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财产抵押借款反担保协议常用版

甲方：_____

乙方：_____

根据_____行于____年____月____日与我公司签订的贷款合同规

定，由我公司以自有财产作抵押，_____行同意向我公司发放总金额为

的贷款，贷款年利率为，贷款期限自____年____月____日，至____年

____月____日，为此，特设定本抵押书。

本抵押书为无条件和不可撤销的，为上述贷款合同不可分割的组

成部分。

一、抵押物（附详细抵押物清单及抵押人所有权证明）

1.抵押物名称：_____

2.规格：_____

3.数量：_____

4.帐面价格：_____

5.存放地点：_____

6.保险险种及金额：_____

二、抵押人即借款人

财产抵押借款反担保协议常用版（二）

抵押人：_____

抵押权人：——

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为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，

根据有关法律、法规和《中华人人建设银行贷款抵押管理规定（试

行）》，特签定本《抵押协议》，以兹共同遵守。

一、抵押人自愿以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押

权，担保借款人_____与中国人民建设银行_____行于____年____月

____日签订之借款合同，按期履行债务偿还借款。该贷款种类为

_____，金额_____万元，用于_____。贷款期限为____年____月至____

年____月。借款合同编号为_____。

二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依

照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿

还。

三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有

_____（所权或经营管理权）。并在抵押期内将所有抵押财产的产权证

书交由抵押权人占管。

四、_____抵押在此之前已设有抵押。抵押额为：_____万元;抵押

期限为：_____。

五、经双方协商此项抵押的抵押额为_____万元，抵押率为

_____%，抵押期限为____年。随____号借款合同变更、解除或终止。

抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额

外再行设定抵押权的，应在再行设定抵押数之前书面通知抵押权人。

六、根据协商，双方占管抵押物采取下列方式：

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1.下列抵押物由抵押人占管、使用：

抵押物名称│型号│数量

2.下列抵押物及有关文件由抵押权人占管：

抵押物名称│型号│面值│单位│数量

产权证书：_____，共____件;

保险单：_____，共_____张。

保险金额：_____万元;

证明文件：_____，共_____份。

3.下列抵押物就地封存，不得使用：

抵押物名称│型号│数量

七、抵押人对自己占管的抵押物，在抵押期间负责维修、保养、

保证抵押物的好，并随时接受抵押权人的检查和验证。抵押人未征得

抵押权人的书面同意，不得以出租、出售、转借等形式处分自己所占

管的抵押物。抵押权人发现抵押人对所占管的抵押物保管不当或有减

损其价值的行为时，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或提供其他等

价的财产充当抵押物。抵押人不予执行的，抵押权人可以停止发放新

贷款或收回部分直至全部贷款。

八、抵押权人占管之抵押物，如因抵押权人过错造成抵押物及有

关文件损坏、遗失的，由抵押权人承担责任并赔偿损失。

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九、抵押权人占管、保管抵押物及有关文件、凭证，按照有关规

定由抵押人向抵押权人交纳保管费_____元，本协议生效后三十日内结

清。

十、本抵押所保证的借款合同期满，借款人未按合同约定偿还全

部贷款本息的，或在抵押期间抵押人依法被宣告破产的，抵押权人有

权依照国家有关法律、法规采取____方式处分抵押物。处分抵押物所

得价款，按下列顺序分配：

（一）支付处分抵押物所需费用（含税金）;