不动产租赁简易计税 补充合同8篇.docx

不动产租赁简易计税补充合同8篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲乙双方已经签订了一份不动产租赁合同，根据相关法律法规及政策规定，现就简易计税相关事宜达成如下补充合同：

一、合同背景

根据财税政策调整和法律法规的变动，对不动产租赁采用简易计税已成为必要之举。为保障甲乙双方的合法权益，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，特签订本补充合同。

二、术语解释

1.不动产租赁：指甲方将其所拥有的不动产（包括但不限于房屋、土地等）的使用权交付给乙方，由乙方支付租金的行为。

2.简易计税：根据国家税收政策法规的规定，对不动产租赁采用简易计税方式进行计税。

三、计税依据与税率

1.租赁收入：以乙方按照原租赁合同向甲方支付的租金为基础计算租赁收入。

2.税率：根据国家税收政策法规的规定，采用简易计税的税率进行计算。具体税率按照相关政策执行。

四、甲乙双方的权利义务

1.甲方应按照国家税收政策法规的规定开具相应的发票，并按照税务部门的要求进行申报纳税。

2.乙方应按照租赁合同的约定及时向甲方支付租金，并保留好相关支付凭证以备查验。

3.甲乙双方应共同遵守国家税收政策法规的规定，积极配合税务部门的检查工作。

五、必威体育官网网址条款

甲乙双方应对本合同的内容以及执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

六、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因甲乙双方中任何一方的过错导致税务部门对本合同的执行产生不利影响，过错方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律法规。如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同为原租赁合同的补充合同，未尽事宜，按照原租赁合同及相关法律法规执行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

电话：___________________电话：___________________

日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份不动产租赁合同，现就该租赁合同涉及的简易计税事项进行补充约定，以明确双方权益及税务相关事项。

一、定义与解释

简易计税：指按照国家税务总局的规定，对于符合一定条件的不动产租赁收入，采用简易征收方式计算应纳税额。

二、补充内容

1.税务条款：甲乙双方应按照国家税务法律、法规及政策执行相关税务事宜。对于不动产租赁收入，乙方应按照当地税务部门的要求进行申报并缴纳相应的税款。甲方应当向乙方提供必要的税务发票或相关证明文件。

2.简易计税方式：根据国家税务总局的规定，甲乙双方同意采用简易计税方式对不动产租赁收入进行计税。具体计税方法、税率及税收优惠政策等按照当地税务部门的规定执行。

3.租赁收入确认：租赁收入应按照租赁合同约定进行确认，包括固定租金收入和其他约定收入。对于其他约定收入，双方应明确约定并书面确认。

4.发票与凭证：甲方应当在收到租金后向乙方提供正规的税务发票，乙方应妥善保管相关凭证以备查验。

5.税务变更通知：如税务法律、法规、政策发生变更，导致本补充合同无法继续履行，双方应及时通知对方，并根据新的法律、法规、政策协商调整相关条款。

6.税务风险承担：甲乙双方应共同遵守国家税务法律、法规及政策，如因违反相关法规导致的税务风险，由违约方承担相应法律责任。

7.争议解决：如双方在履行本补充合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、其他条款

1.本补充合同为原租赁合同的有效组成部分，与原租赁合同具有同等法律效力。

2.本补充合同的修改、补充，必须经甲乙双方协商一致，