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2024版房产抵押借款合同范本
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同性质
1.3法律依据
第二章：合同当事人
2.1借款人信息
2.2出借人信息
2.3抵押权人信息
第三章：借款条款
3.1借款金额
3.2借款用途
3.3借款期限
第四章：抵押物
4.1抵押物描述
4.2抵押物权属
4.3抵押物价值评估
第五章：抵押条款
5.1抵押设立
5.2抵押物的占有与保管
5.3抵押权的实现
第六章：还款方式
6.1还款计划
6.2还款方式
6.3提前还款
第七章：利息与费用
7.1利息计算
7.2费用承担
7.3逾期利息
第八章：双方的权利与义务
8.1出借人的权利与义务
8.2借款人的权利与义务
8.3抵押权人的权利与义务
第九章：违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约补救措施
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3合同终止
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2适用法律
11.3争议解决机构
第十二章：其他约定
12.1必威体育官网网址条款
12.2不可抗力
12.3通知与送达
第十三章：签字栏
13.1借款人签字
13.2出借人签字
13.3抵押权人签字
13.4签订时间
13.5签订地点
合同编号：_______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确借款人与出借人之间关于房产抵押借款的权利义务关系，确保借款行为的合法性、安全性。
1.2合同性质
本合同为房产抵押借款合同，借款人以房产作为抵押物，向出借人借款，并承诺按期偿还本息。
1.3法律依据
本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等，均适用《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。
第二章：合同当事人
2.1借款人信息
借款人姓名/名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
地址：______
联系方式：______
2.2出借人信息
出借人姓名/名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
地址：______
联系方式：______
2.3抵押权人信息
抵押权人姓名/名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
地址：______
联系方式：______
第三章：借款条款
3.1借款金额
借款人向出借人借款人民币______元整。
3.2借款用途
本借款仅限于______（具体用途）。
3.3借款期限
借款期限为自______年______月______日至______年______月______日。
第四章：抵押物
4.1抵押物描述
抵押物为位于______的房产，建筑面积______平方米，房屋结构为______。
4.2抵押物权属
抵押物的所有权归借款人所有，权属清晰，无权属纠纷。
4.3抵押物价值评估
抵押物经评估，价值为人民币______元。
第五章：抵押条款
5.1抵押设立
借款人同意将上述抵押物抵押给出借人，作为借款的担保。
5.2抵押物的占有与保管
抵押期间，抵押物由借款人占有和保管，但未经出借人书面同意，借款人不得转让、出租或以其他方式处分抵押物。
5.3抵押权的实现
如借款人未按期偿还借款本息，出借人有权依法实现抵押权。
第六章：还款方式
6.1还款计划
借款人应按照以下计划偿还借款本息：
首期还款：______年______月______日前偿还人民币______元；
后续还款：______。
6.2还款方式
借款人可选择以下还款方式：
一次性还本付息；
分期偿还本金及利息。
6.3提前还款
借款人可在不损害出借人利益的前提下提前还款。
第七章：利息与费用
7.1利息计算
借款利息按______（年/月）利率______%计算。
7.2费用承担
与借款及抵押有关的评估费、登记费等由______（借款人/出借人）承担。
7.3逾期利息
如借款人逾期还款，应按照______%的逾期利率支付逾期利息。
第八章：双方的权利与义务
8.1出借人的权利与义务
8.1.1出借人有权要求借款人按期偿还借款本息。
8.1.2出借人应按时向借款人提供借款。
8.2借款人的权利与义务
8.2.1借款人有权要求出借人按期提供借款。
8.2.2借款人应按期偿还借款本息，并妥善保管抵押物。
8.3抵押权人的权利与义务
8.3.1抵押权人有权监督抵押物的占有和保管情况。
8.3.2抵押权人在借款人违约时，有权依法实现抵押权。
第九章：违约责任
9.1违约情形
9.1.1借款人未按期偿还借款本息，视为违约。
9.2违约责任
9.2.1违约方应承担违约
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