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2024购买自建房买卖合同书
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同适用范围
第二章：房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
第三章：房屋价格与支付
3.1房屋总价
3.2支付方式
3.3支付时间
第四章：房屋交付
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付手续
第五章：双方的权利和义务
5.1出卖方的权利和义务
5.2买受方的权利和义务
第六章：房屋质量保证
6.1质量标准
6.2保修期限
6.3维修责任
第七章：违约责任
7.1违约的定义
7.2违约责任的承担
7.3违约金的计算与支付
第八章：争议解决
8.1争议的解决方式
8.2争议的管辖法院
8.3争议解决的费用
第九章：合同的变更与解除
9.1合同的变更
9.2合同的解除
9.3合同解除后的处理
第十章：附则
10.1合同的解释
10.2合同的补充与修改
10.3合同的签字栏
10.4签订时间
10.5签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确购买自建房的具体条款和条件，确保出卖方和买受方在房屋买卖过程中合法权益得到保障。
1.2合同定义
1.2.1出卖方：指将其自建房出售给买受方的自然人或法人。
1.2.2买受方：指购买出卖方自建房的自然人或法人。
1.2.3房屋：指出卖方出售给买受方的自建房，包括房屋及其附属设施。
1.3合同适用范围
本合同适用于出卖方和买受方之间的自建房买卖行为，涵盖房屋基本情况、价格、支付、交付等各个环节。
第二章：房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1出卖方出售的房屋位于______省______市______区______街道______号。
2.1.2房屋的具体位置以房产证或相关法律文件为准。
2.2房屋面积
2.2.1出卖方出售的房屋建筑面积为______平方米。
2.2.2房屋的实际面积以房产证或相关法律文件为准。
2.3房屋结构
2.3.1房屋为______结构，楼层数为______层。
2.3.2房屋的具体结构和布局以房屋设计图纸或相关法律文件为准。
第三章：房屋价格与支付
3.1房屋总价
3.1.1双方同意本次房屋买卖的总价为人民币______元（大写：______）。
3.1.2房屋总价的确定基于双方协商一致，并参考市场价格和房屋评估报告。
3.2支付方式
3.2.1买受方应按合同约定的支付方式支付房屋款项。
3.2.2支付方式为：一次性支付/分期支付/按揭贷款（请注明：______）。
3.3支付时间
3.3.1买受方应在合同签订后______日内支付______%的房屋款，共计人民币______元（大写：______）。
3.3.2买受方应在房屋交付前______日内支付剩余______%的房屋款，共计人民币______元（大写：______）。
3.3.3如采用按揭贷款方式，买受方应在合同签订后______日内办理贷款手续，并在贷款发放后______日内支付首付款，共计人民币______元（大写：______）。
第四章：房屋交付
4.1交付时间
4.1.1双方同意在合同签订后______日内完成房屋交付。
4.1.2如遇特殊情况，需经双方协商一致后适当延长交付时间。
4.2交付条件
4.2.1出卖方应在交付前完成房屋的全部建设和装修工作，并确保房屋符合合同约定的质量标准。
4.2.2出卖方应在交付前结清房屋的水、电、燃气、物业费等相关费用。
4.3交付手续
4.3.1出卖方应在交付日向买受方提供房屋钥匙、房产证、房屋设计图纸、竣工验收报告等相关文件。
4.3.2买受方应在交付日支付剩余房屋款，并签署房屋交接确认书。
第五章：双方的权利和义务
5.1出卖方的权利和义务
5.1.1出卖方有权按合同约定收取房屋款项。
5.1.2出卖方应保证所出售的房屋为真实、合法、有效的房产，不存在任何权利瑕疵。
5.1.3出卖方应按合同约定的时间和条件交付房屋。
5.1.4出卖方应在交付前完成房屋的全部建设和装修工作，并确保房屋符合合同约定的质量标准。
5.1.5出卖方应在交付前结清房屋的水、电、燃气、物业费等相关费用。
5.2买受方的权利和义务
5.2.1买受方有权按合同约定取得出卖方出售的房屋。
5.2.2买受方应按合同约定支付房屋款项。
5.2.3买受方应在交付日支付剩余房屋款，并签署房屋交接确认书。
5.2.4买受方应在交付后妥善保管房屋钥匙、房产证、房屋设计图纸、竣工验收报告等相关文件。
5.2.5买受方应在交付后按时缴纳房屋的水、电、燃
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