商品房单间出租合同5篇.docx

商品房单间出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方为产权所有者，愿意将位于_______（详细地址）的商品房单间出租给乙方居住使用，乙方有意租赁该房屋并承诺按照本合同约定的条件和条款履行相关义务。为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于_______（详细地址）的商品房单间出租给乙方居住使用。乙方承诺仅将此房屋作为居住用途，不得用于其他商业或非法目的。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为___年，自___年__月__日起至___年__月__日止。在租赁期满前，双方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请并得到对方同意。

三、租金和支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元（大写：____元整）。

2.支付方式：租金支付方式为每___个月支付一次，乙方应在每期的第___个月前将租金支付给甲方。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作为押金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。

四、房屋状况和装修要求

1.房屋状况：甲方应确保房屋主体结构完好，内外设施功能齐全。在交接时，双方应共同检查房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.装修要求：乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应确保房屋符合居住条件，并保证乙方的正常居住。

3.甲方有权监督乙方是否按照合同约定使用房屋，并确保不用于非法用途。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常生活。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付租金和押金。

2.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和小区的物业管理规定。

4.乙方在租赁期内享有居住权，但不得将房屋转租或用于其他商业用途。

七、合同终止与解除

1.租赁期限届满时，本合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、改变房屋用途或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未能履行本合同约定的义务，严重影响乙方正常居住，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担违约责任并支付违约金。

3.如因甲方的违约行为导致合同解除，甲方除退还乙方押金外，还应赔偿乙方的实际损失。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：___年___月___日 日期：___年___月___日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方是位于______（地址）的商品房单间出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方将其所拥有的位于______（地址）的商品房单间出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.租金为每月人民币______元，总计______元。租金支付方式采用______方式支付。首次租金支付时间为签约后______天内。

四、押金

4.乙方需向甲方支付押金人民币______元，作为履行本合同的保