版2024房屋出租协议签订要点版.docx

必威体育精装版版2024房屋出租协议签订要点版A版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.房屋描述

2.1房屋的地址

2.2房屋的面积

2.3房屋的户型

2.4房屋的设施和设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金的退还

5.3押金的扣除

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修和保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

8.保险责任

8.1出租方的保险责任

8.2承租方的保险责任

9.合同的转让

9.1出租方的转让权

9.2承租方的转让权

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止的通知期限

11.违约责任

11.1出租方的违约责任

11.2承租方的违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋退还时间

13.3房屋退还条件

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：×××

1.1.2出租方地址：×××

1.1.3出租方联系方式：×××

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称（或个人姓名）：×××

1.2.2承租方地址：×××

1.2.3承租方联系方式：×××

2.房屋描述

2.1房屋的地址：×××

2.2房屋的面积：×××平方米

2.3房屋的户型：×××室×××厅×××卫

2.4房屋的设施和设备：家具、家电等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：×××年×××月×××日

3.2租赁结束日期：×××年×××月×××日

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，承租方应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意，双方协商一致后签订书面延长协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月×××元

4.2租金支付周期：每月×××日

4.3租金支付方式：银行转账、等

4.4租金支付账户信息：

开户行：×××

账户名称：×××

账号：×××

5.押金

5.1押金金额：×××元

5.2押金的退还：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定的房屋退还条件及时间将房屋退还给出租方，出租方在确认房屋及设施完好无损后，于××个工作日内退还承租方押金。

5.3押金的扣除：承租方逾期未支付租金、水电费等费用，出租方有权从押金中扣除相应金额。如房屋及设施损坏，承租方应承担维修费用，从押金中扣除。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用目的。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。承租方应合理使用并妥善保管，发现问题及时通知出租方。

7.维修和保养

7.1出租方的维修责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。

7.2承租方的维修责任：承租方应合理使用并妥善保管房屋及设施，发现问题及时通知出租方。因承租方使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租方承担。

8.保险责任

8.1出租方的保险责任：出租方应购买火险、盗窃保险等必要的保险，以保障房屋及设施的安全。

8.2承租方的保险责任：承租方应购买人身意外伤害保险，保障自身和他人的安全。

9.合同的转让

9.1出租方的转让权：出租方在租赁期间内有权将房屋及设施转让给第三方，但应提前一个月通知承租方。

9.2承租方的转让权：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋及设施转让或转租给第三方。

10.合同的终止

10.1合同终止的条件：

租赁期满，双方未续签书面协议；

承租方提前解除合同，但应提前一个月通知出租方；

出租方解除合同，但应提前一个月通知承租方；

法律法规规定的其他终止条件。

10.2合同终止的通知期限：合同终止前一个月，双方应书面通知对方。

11.违约责任

11.1出租方的违约责任：出租方未按照本合同约定提供房屋及设施，或未履行维修和保养义务，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任。

11.2承租方的违约责任：承租方未按照本合同约定支付租金、水电费等费用，或未合理使用和保管房屋及设施，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任。

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