写字楼租赁合同书6篇.docx

写字楼租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方写字楼事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：_________________________。

1.2租赁物业的面积为______平方米，具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：_________________________）。

3.2租金支付方式：_________________________（如：每季、每半年、每年等）。

3.3乙方应在每期的租金支付截止日期前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理及费用

4.1乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.2物业管理公司由甲方指定，物业管理费用由乙方承担。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。

5.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______日内将保证金无息退还给乙方。

六、装修及改造

6.1乙方可以对租赁物业进行装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方同意。

6.2租赁期满，乙方应将装修和改造的部分恢复原状，如不能恢复，应按照其价值折价补偿给甲方。

七、甲乙双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

（1）按约定收取租金；

（2）在租赁期间，确保租赁物业的产权清晰；

（3）为乙方提供基本的租赁条件。

7.2乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）在租赁期内合法使用租赁物业；

（3）不得擅自转租、转让租赁物业。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金______%的滞纳金。

8.2乙方擅自转租、转让租赁物业的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、合同的解除和终止

9.1发生下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方擅自转租、转让租赁物业的；

（2）乙方逾期支付租金超过______日的；

（3）乙方严重违反物业管理规定的。

9.2合同期满或双方协商一致，可终止本合同。

十、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项_____________。甲乙双方可根据实际需要进一步协商并达成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。特此声明！本合同的填写内容均以打印文字为准，任何手写修改无效。本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同解释权归甲方所有。本合同一式两份，甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方各执一份为凭。特此声明！签约地点：_________________________甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________日期：_________________________乙方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________日期：_________________________。以上为写字楼租赁合同书的内容，双方在签订合同时应认真阅读并遵守合同条款。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以兹共同遵守。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围