2024 一级造价工程师《造价管理》10页纸 .pdf

2024一级造价工程师《建设工程造价管理》必背10页纸

使用说明

第一部分：必须掌握

1.本部分考点为考查概率极高、预估分值较高的考点，必须掌握。

2.本部分内容的考查形式多样，需理解原理才能灵活应对。

第二部分：高频重点

1.本部分考点为出题概率较高的内容，应重点记忆。

2.重点关注其中的新变点，加强记忆。

第三部分：理解熟知

1.本部分考点为历年真题中考查内容较集中的考点及预测考点，需理解记忆。

2.加强考点的理解与熟悉，做到有深刻印象、能判断正误、能拓展相似知识。

3.对考点中涉及到的内容应做到熟悉，能顺畅串联。

第1页，共11页

第一部分

【考点】工程计价特征P1-P3

计价的|单件性|【每个项不一样】每项工程都必须单独计算造价；计价的|多次性|【不同阶段多次进行】；计价的|组合性|【组合计价】分

部分虹零价一单位工程造价一单项工程造价一建设项总造价；计价方法的国祥褂多次计价精度要求不同，方法不同；计价依

据的厦杂褂:工程造价影响因素较多，决定了工程计价依据的复杂性。

|计价依据|主要可分为：（1）设备和工程量计算依据。包括项建议书、可行性研究报告、设计文件等。（2）人工、材料、机械等实物消耗

量计算依据。包括投资估算指标、概算指标、概预算定额等。（3）工程单价计算依据。包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台

班费，物价指数等。（4）设备单价计算依据。包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。

【考点】工程造价相关概念P3

问题1.根据项性质的不同，生产性建设项总投资二固定资产投资和流动资产投资；非生产性项总投资只包括固定资产投资，总投

资二造价。

商题2.静态投资：不考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。动态投资除包括静态投资外，还包括建设期贷款利息、涨

价预备费等。

问题3.X业主的角度看，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

从市场交易角度看，工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

［考点］全面造价管理

概念全面造价管理是指有效地利用专业知识与技术，对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。

全寿命期【从初始建造直到项报废】

造价管理全寿命期造价二初始建造成本+建成后日常使用与拆除成本

【从初始建造到项竣工验收】包括：

全过程1）策划阶段:项策划、投资估算、项经济评价、项融资方案分析；2）设计阶段:限额设计、方案比选、

造价管理概预算编制；3）招投标阶段:标段划分、发承包模式及合同形式的选择、最高投标限价或标底编制；4）施工阶

段：工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理；5）竣工验收阶段的结算与决算。

全要素造价管理【都管什么】实现工程成本、工期、质量、安全、环保的集成管理。

全方位［各方面_起来管造价］政府建设主管部门、行业协会、建设单位、设计单位、施工单位以及有关咨询机构共同

造价管理管理

【考点】造价管理的基本原则P6

（1）以|设计阶段|为重点的全过程造价管理。工程造价管理的阻：前期决策和设计阶段。投资决策后：控制工程造价的医留：设计。

（2）控制造价最有效的手段：技术与经济相结合

（3）措施的判断：组织措施【和人关】技术措施【和设计、施工技术有关】经济措施【和钱有关】

【考点】造价工程师执业范围P10

执业范围|【造价工程师的职范围：无决策权，只能审核、计算、鉴定，不能裁定和仲裁。:］【一、二级区分：二级只能编制】

二M造价工程师执业范围：包括建设项全过程的工程造价管理与咨询等，具体工作内容有：（1）项建议书、可行性研究投资估算

与审核，项评价造价分析；（2）建设工程设计概算、施工（图）预算的编制和审核;（3）建设工程招标投标文件工程量和造价的编制

与审核;（4）建设工程合同价款、结算价款、竣工决算价款的编制与管理;（5）建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定,工

程造价纠纷调解;（6）建设工程计价依据、造价指标的编制与管理;（7）与