物业承接协议权益转让书版.docx

物业承接协议权益转让书版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议日期

1.3协议双方

2.物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

3.权益转让

3.1转让权益

3.2权益范围

3.3权益限制

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间表

5.物业接收

5.1接收日期

5.2接收条件

5.3接收程序

6.管理与维护

6.1管理责任

6.2维护责任

6.3管理费用

7.维修与改进

7.1维修责任

7.2改进项目

7.3维修改进费用

8.合同期限

8.1起始日期

8.2终止日期

8.3续约条款

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约后果

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议范围

10.2解决方式

10.3仲裁机构

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.附则

14.1定义与解释

14.2附加条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议日期

本协议签订日期为____年__月__日。

1.3协议双方

转让方：____________（转让方全称）

接收方：____________（接收方全称）

第二条物业描述

2.1物业位置

物业位于____________（具体地址），包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

2.2物业面积

物业总面积为____平方米。

2.3物业现状

物业目前处于____状态，包括但不限于基础设施、装修情况等。

第三条权益转让

3.1转让权益

转让方同意将物业所有权及与之相关的所有权益转让给接收方。

3.2权益范围

转让给接收方的权益包括但不限于物业使用权、收益权、处置权等。

3.3权益限制

本协议项下的权益转让受到法律法规、政策规定等限制，双方应遵守相关规定。

第四条转让价格与支付方式

4.1转让价格

物业转让价格为人民币____元（大写：____________________________元整）。

4.2支付方式

支付方式为____（现金/转账等）。

4.3支付时间表

接收方应在本协议签订后____个工作日内，向转让方支付转让价格。

第五条物业接收

5.1接收日期

物业接收日期为____年__月__日。

5.2接收条件

接收方应在接收日期前，完成所有必要的审批手续，并将物业交接给转让方。

5.3接收程序

接收程序包括但不限于物业查验、产权过户等，具体按照双方协商确定的流程进行。

第六条管理与维护

6.1管理责任

接收方应负责物业的日常管理工作，确保物业的正常运行。

6.2维护责任

接收方应承担物业的维护责任，保证物业设施设备的正常使用。

6.3管理费用

管理费用包括但不限于物业管理费、维修费、税费等，由接收方承担。

第八条合同期限

8.1起始日期

本协议自物业接收日期起生效，即____年__月__日。

8.2终止日期

本协议有效期为____年。

8.3续约条款

如需续约，双方应在合同到期前____个月协商并签订续约协议。

第九条违约责任

9.1违约情形

包括但不限于未按约定支付转让价格、未履行合同义务等。

9.2违约后果

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

具体违约赔偿金额和方式由双方协商确定，或依法予以赔偿。

第十条争议解决

10.1争议范围

本协议履行过程中发生的争议。

10.2解决方式

双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3仲裁机构

如双方约定仲裁，应向约定的仲裁机构申请仲裁。

第十一条法律适用

11.1适用法律

本协议适用中华人民共和国____省/市/自治区的法律。

11.2法律解释

本协议未尽事宜，参照相关法律法规执行；法律法规无明确规定的，可依法解释。

第十二条合同变更

12.1变更条件

经双方协商一致，可对本协议内容进行变更。

12.2变更程序

变更协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

12.3变更生效

变更协议自双方签字或盖章之日起生效。

第十三条合同解除

13.1解除条件

包括但不限于协议履行完毕、双方协商一致、法律法规规定等。

13.2解除程序

解除协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

13.3解除后果

解除协议后，双方应按照约定办理相关手续，互相返还已取得的利益，并承担解除协议所产生的相应责任。

第十四条附则

14.1