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商铺终止合同协议书7篇

篇1

甲方（商铺出租方）：____________________

乙方（商铺承租方）：____________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成一致，现因双方共同意愿，就商铺终止事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

鉴于乙方因业务调整需要，决定终止租赁甲方的商铺。为了明确双方的权利和义务，避免纠纷，经友好协商，双方同意终止商铺租赁合同，并就相关事宜达成如下协议。

二、协议内容

1.双方一致同意终止商铺租赁合同。自本协议签订之日起，双方租赁关系终止。

2.乙方需在本协议签订之日起___日内将商铺交还甲方。交还时，商铺应保持原有的结构、设施和装修状态，如乙方有改动或损坏，需负责恢复原状或赔偿相应损失。

3.乙方需结清在租赁期间所产生的所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业管理费等）。如有欠款，乙方需在交还商铺前支付完毕。

4.双方确认在租赁期间，乙方遵守租赁合同的约定，未发生违法违规行为。如有违法行为，双方需依法承担相应责任。

5.双方就终止商铺租赁合同达成一致，不存在任何争议。双方需共同遵守本协议，不得违反。

6.本协议签订后，双方需妥善保管本协议，以备日后查验。

7.本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

三、违约责任

1.乙方未按约定时间交还商铺的，需承担违约金，每日违约金为___元。

2.乙方未结清相关费用的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。如押金不足支付费用的，甲方有权向乙方追讨。

3.双方如有其他违约行为的，需依法承担相应责任。

四、其他事项

1.双方如需另行签订补充协议的，经协商一致后，可另行签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日

篇2

甲方（商铺出租方）：____________________

乙方（商铺承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________的商铺签订了租赁合同，现因双方共同协商，决定提前终止该合同。为明确双方权益，特制订本协议。

一、协议背景及目的

鉴于双方实际经营情况，经过友好协商，乙方提出提前终止商铺租赁合同的要求，甲方同意并积极配合。本协议旨在明确双方终止租赁合同的各项事宜，确保双方权益得到妥善安排。

二、协议条款

1.合同终止时间：双方一致同意，自本协议签署之日起，商铺租赁合同即行终止。

2.租金结算：乙方应按照租赁合同约定的租金标准，支付至合同终止日的租金。如有预缴的租金剩余，甲方应当在合同终止后七日内退还乙方。

3.商铺归还：乙方应于本协议签署后七日内将商铺清空并归还甲方，商铺应保持整洁、完好，并恢复原状（如有装修需恢复原状或经甲方同意后方可变动）。

4.保证金处理：如乙方在租赁期间缴纳了保证金，待乙方履行完毕本协议所有义务后，甲方应退还保证金（扣除相关费用后）。

5.违约责任：如乙方未按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如甲方未按照本协议约定履行相关义务，亦应承担违约责任。

6.其他事项处理：双方就租赁商铺的其他未了事项进行协商解决，包括但不限于税收、装修、设施设备处置等。

三、协议履行及争议解决方式

1.双方应本着诚信原则履行本协议，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.如因执行本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、协议效力及生效条件

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方代表签字（盖章）之日起生效。

2.本协议是对双方租赁合同的补充和修改，与租赁合同具有同等法律效力。如本协议与租赁合同存在冲突，以本协议为准。

3.本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

五、其他约定事项

篇3