物业用房出租协议范文5篇.docx

物业用房出租协议范文5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业用房事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于____________________（地址），建筑面积为_______平方米。该物业用途为办公/商业用途，具体情况详见甲方提供的物业图纸及现场实际情况。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元（大写：_________），租金标准按每平米每日____元计算。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、物业的交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付乙方，并保证物业处于良好的使用状态。

2.乙方在租赁期开始前应对物业进行验收，如发现物业存在损坏或瑕疵，应及时告知甲方。

五、物业管理与服务

1.乙方应遵守物业管理规定，按照约定的方式支付物业管理费用。

2.甲方为乙方提供物业管理服务，包括但不限于安全保卫、清洁维护等。

六、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按时交付物业给乙方使用；

（2）保证物业的适租性；

（3）提供物业管理服务；

（4）监督乙方合理使用物业。

2.乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用物业，不得擅自改变物业用途；

（3）遵守物业管理规定；

（4）在租赁期满时将物业交还甲方。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金；

2.乙方擅自改变物业用途或损坏物业的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失；

3.乙方未按时交还物业的，甲方有权要求乙方继续支付租金。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.乙方有违约行为的，甲方有权单方解除本合同；

3.租赁期满，乙方未续租的，本合同自然终止。

九、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________ 日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为物业方拥有合法的出租物业权利，乙方有意租用甲方物业用房，双方在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

甲方将其所拥有的位于____________的物业出租给乙方使用。物业的具体地址、面积、结构等详细信息见附件。

二、租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照协议约定向甲方支付租金，年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约情况，押金将全额退还。

四、物业使用及维修

1.乙方应按照本协议约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护和保养。因乙方使用不当或故意损坏物业设施，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.如物业发生非乙方原因的损坏，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。

五、甲乙双方的权利和义务