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电梯维护维修合同范本

甲方（委托方）：

名称：______________________

地址：______________________

电话：______________________

法定代表人：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

地址：______________________

电话：______________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有[电梯数量]部电梯，需要专业的维护维修服务，乙方具备电梯维护维修

的资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方对其电梯进行维护维修事宜，达成如下

协议：

一、维护维修范围及内容

1.乙方负责对甲方位于[具体地点]的[电梯型号及数量]进行维护维修服务，确保电梯

的正常运行。

2.维护维修内容包括但不限于：定期检查、清洁、润滑、调整、更换易损件等，以

及对电梯故障的及时排除和修复。

二、维护维修期限

本合同的维护维修期限为自____年__月__日起至____年__月__日止，为期__年。

三、维护维修费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付的维护维修费用为人民币____元/年（大写______元整/年）。该

费用包含了乙方提供的正常维护维修服务所需的人工、材料、工具等费用，但不包含电梯

零部件的更换费用（零部件更换费用另行计算）。

2.甲方应在本合同签订后的__个工作日内，向乙方支付维护维修费用的__%作为预付

款，即人民币____元（大写______元整）；剩余的维护维修费用，甲方应在每季度结束后

的__个工作日内，按照本季度实际维护维修的情况进行结算并支付给乙方。

3.乙方应在收到甲方支付的款项后，及时为甲方开具正规的发票。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.有权监督乙方的维护维修工作，提出合理的建议和意见。

2.按照本合同的约定，及时向乙方支付维护维修费用。

3.为乙方的维护维修工作提供必要的协助和便利，如提供电梯的相关资料、安排专

人配合乙方的工作等。

4.未经乙方书面同意，不得擅自对电梯进行改造、修理或更换零部件，否则由此造

成的后果由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务

1.有权按照本合同的约定，向甲方收取维护维修费用。

2.按照国家和地方有关电梯维护维修的规范和标准，以及本合同的约定，认真履行

维护维修职责，确保电梯的安全运行。

3.定期对电梯进行检查和维护，每__天不少于一次，并做好记录。如发现电梯存在

安全隐患或故障，应及时通知甲方，并采取有效的措施进行排除和修复。

4.负责电梯零部件的更换工作，但更换的零部件应符合国家和地方的相关标准和要

求，且价格合理。更换零部件的费用应由甲方承担，乙方应事先向甲方提供零部件的报价

单，经甲方确认后进行更换。

5.在维护维修过程中，应遵守甲方的各项规章制度，文明施工，确保施工现场的安

全和卫生。如因乙方原因造成安全事故或环境污染，乙方应承担相应的责任。

6.定期向甲方报告电梯的维护维修情况，并提供相关的技术资料和建议。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同的约定及时向乙方支付维护维修费用，每逾期一天，甲方应

按照未支付金额的__%向乙方支付违约金；逾期超过__天的，乙方有权暂停对电梯的维护

维修服务，直至甲方支付完毕所欠费用及违约金为止，由此造成的一切后果由甲方承担。

2.若乙方未按照本合同的约定认真履行维护维修职责，导致电梯发生安全事故或故

障，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

3.若双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的

损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法

律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法

律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：______