2024年上海链家租房合同书(标准版) .pdf

上海链家租房合同书(标准版)

上海链家租房合同书(标准版)

甲方（出租方）：________________

联系号：________________

乙方（承租方）：________________

联系号：________________

一、房屋基本情况

1.2该房屋权属证书号为：______；房屋用途为：住宅。

1.3甲方保证该房屋具备出租条件，并已取得该房屋共有权人/

委托人/管理人的同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______

日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______

元/月。

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3.2乙方支付租金方式为：每______个月支付一次，每次支付

______个月租金。

3.3首期租金支付时间为：______年______月______日，之后

每期租金支付时间为：每______个月的______日。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大

写）：______元整（小写）：￥______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋

及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，

甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，并遵守物业管

理规定。

5.2该房屋及附属设施设备正常使用下的维修责任由甲方承

担。因乙方使用不当导致的损坏，维修责任及费用由乙方承担。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可对本合同内容进行

变更。

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6.2甲乙双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力导致该房屋无

法继续出租，本合同自动解除。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违

约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：

______元整（小写）：￥______元。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协

商解决；如协商不成，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院

提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________________

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签订日期：______年______月______日

附件：

1.甲方联系复印件

2.乙方联系复印件

3.该房屋产权证复印件

4.物业管理规约

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========

特殊应用场合及增加条款：

1.商业租赁

场合：当甲方出租的房屋用于商业目的，如开设店铺、办公

等。

增加条款：

商业用途许可：甲方需确保该房屋具备商业用途的合法许可。

营业时间：乙方应在合同中明确营业时间，并遵守相关法律法

规。

装修条款：如乙方需对房屋进行装修，应提前获得甲方书面同

意，并遵守相关装修规定。