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家里房子出租做买卖的合同5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，住址：[详细地址]。

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，住址：[详细地址]。

鉴于甲方拥有位于[详细地址]的房屋，现决定出租给乙方使用，乙方有意租赁该房屋进行经营或居住等合法活动。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议，以资共同遵守：

第一条租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[详细地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]平方米。房屋内现有装修及设施情况详见合同附件《房屋状况及设施清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币[金额汉字大写]圆整（￥[金额]元）。

2.支付方式：乙方应按照每[支付周期，如季度、半年等]支付一次租金的原则，在每次租金到期前[时间]内将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在合同签订之日支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额]元），合同终止时，押金在扣除所有费用后无息退还。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行结构性改动。

2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护和保养，因乙方原因造成的损坏应由乙方负责修复。

3.甲方在收到乙方关于房屋维修的请求后，应在合理期限内给予回应。

第五条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或中途收回房屋的，除退还乙方已付租金外，还需支付违约金人民币[违约金额汉字大写]圆整（￥[违约金额]元）。

2.乙方擅自转租、转让或转借房屋的，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币[违约金额汉字大写]圆整（￥[违约金额]元）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之[比例]的违约金。逾期超过[时间]日，甲方有权解除合同并收回房屋。

第六条合同终止与续租

1.合同到期前，双方应协商是否续租。如乙方需要续租，应在租赁期满前[时间]个月提出书面申请。

2.租赁期满，乙方如需续租，甲方有权调整租金。双方应在租赁期满前[时间]个月另行签订租赁合同。

第七条其他约定事项

1.租赁期内发生的水电费、物业费等由乙方承担。

2.乙方在租赁期内不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，住址：[详细地址]。

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，住址：[详细地址]。

鉴于甲方是房屋的合法所有者，同意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋进行居住或合法经营。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立以下租赁合同条款：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋结构：[房屋结构描述]。

4.附属设施：[列举房屋内的家具、电器等附属设施及其品牌、规格、数量等]。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施如期完好返还给甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按照每XX月（季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金于本合同签订后XX日内支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前XX日支付。

3.甲方收款账户信息：[银行账户信息]。

第四条房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复并赔偿损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

第五条甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权按照约定收取租金；有义务保证房屋的适租状态，并及时对房屋及其附属设施进行必要的维修。

2.乙方的权利义务：乙方有权在租赁期内使用房屋；有义务按照约定支付租金，妥善使用房屋及其附属设施，不得