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简易商铺租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁标的

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体地址、面积等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式为_____（如：每半年/每季度/每月支付一次等）。

3.租金总额为______元，其中，租赁期间产生的税费由乙方承担。

四、商铺使用

1.乙方应按时交纳水、电、气等相关费用。

2.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，不得改变商铺的结构和功能。

3.乙方在租赁期间对商铺进行装修、装饰的，应事先征得甲方同意，并确保安全。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状或承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付保证金______元。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

3.双方其他违约行为及违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金或其他费用超过___个月的；

（3）乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺的；

（4）乙方严重违反本合同约定的其他情形。

2.合同解除或终止后，乙方应将商铺交还甲方，并确保商铺处于良好状态。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁商铺

1.甲方将其合法拥有的位于____________________商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

2.租赁商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照规定支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺设施，并负责维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期间不得将商铺转租或用于担保等事宜。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时支付租赁保证金，以确保合同的履行。

2.保证金的数额为______元（大写：______元整）。

3.保证金在租赁期间用于保证乙方履行租赁合同义务，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、合同解除与终止