门面房屋租赁合同书范本5篇.docx

门面房屋租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其拥有的位于____________________的门面房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，具体位置、布局详见合同附件的房屋平面图和现场实物。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权按照欠缴金额的千分之五向乙方收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责保持房屋的整洁和完好，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。

3.租赁期间，甲方负责房屋的物业管理，乙方应遵守物业管理规定。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，未损坏房屋设施和物品，租赁期满时，甲方应全额退还保证金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）欠缴租金超过约定时间一个月以上；

（4）从事违法活动，对甲方或周边居民造成不良影响。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.违约金数额视具体违约情况确定，但不得低于月租金的两倍。

八、其他约定事项

1.甲乙双方约定，在租赁期内，因不可抗力因素导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的门面房租赁给乙方使用，经友好协商，特订立本合同。

一、租赁房屋信息

甲方出租的门面房位于_______市_______区（县）___________路___________号，建筑面积为______平方米。门面房的布局、装修、设施及设备等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金按每______（月/季/半年）支付一次，首次租金于本合同签订时支付。

2.支付方式：乙方应在本合同约定的日期内将租金通过银行转账或现金方式支付给甲方。

四、其他费用

租赁期间的水电费用、物业管理费、税费等由乙方承担。其中，水电费用按实际用量由乙方自行缴纳，物业管理费按物业公司的规定缴纳。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋