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2024版借款购房合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：借款方与贷款方
2.1借款方资格与责任
2.2贷款方资格与责任
2.3双方权利与义务
第三章：借款金额与用途
3.1借款金额
3.2借款用途
3.3借款使用的限制
第四章：借款期限与利率
4.1借款期限
4.2利率确定
4.3利息的计算与支付
第五章：还款方式与时间
5.1还款方式
5.2还款时间表
5.3提前还款与逾期还款
第六章：购房条款
6.1购房目的
6.2购房条件
6.3购房款项的支付
第七章：担保与保证
7.1担保物的设定
7.2保证人的责任
7.3担保与保证的解除
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件
8.3解除后的权利与义务
第九章：违约责任
9.1违约的定义
9.2违约责任的承担
9.3违约赔偿的范围
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3法律适用与管辖
第十一章：其他条款
11.1通知与送达
11.2合同的解释
11.3附加条款
第十二章：签字栏
12.1借款方签字
12.2贷款方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确借款方与贷款方之间的权利与义务，规范借款行为，保障双方的合法权益，确保借款方能够顺利购买房产。
1.2合同适用范围
本合同适用于借款方与贷款方之间的借款活动，包括但不限于借款金额、用途、期限、利率、还款方式等。
1.3合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。
第二章：借款方与贷款方
2.1借款方资格与责任
借款方应具备合法的借款资格，并承诺按合同约定使用借款，按时还款。
2.2贷款方资格与责任
贷款方应具备合法的贷款资格，并承诺按合同约定提供借款，有权监督借款的使用情况。
2.3双方权利与义务
双方应遵守合同约定，履行各自的义务。借款方有权按约定使用借款，贷款方有权监督借款的使用并收取利息。
2.3.1借款方权利
借款方有权按照合同约定的用途使用借款，有权在约定的期限内使用借款。
2.3.2借款方义务
借款方应按合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。借款方应按期还款，并支付相应的利息。
2.3.3贷款方权利
贷款方有权监督借款的使用情况，有权在借款方违约时采取相应的措施。
2.3.4贷款方义务
贷款方应按合同约定提供借款，并在借款方违约时及时通知借款方。
第三章：借款金额与用途
3.1借款金额
借款金额为人民币______元整（￥______），具体金额以借款方实际收到的金额为准。
3.2借款用途
借款用途为购买房产，借款方应严格按照约定的用途使用借款，不得擅自改变。
3.3借款使用的限制
借款方不得将借款用于非法活动或违反合同约定的用途。贷款方有权监督借款的使用情况，并有权在发现借款方违反约定时采取措施。
3.3.1借款使用监督
贷款方有权要求借款方提供借款使用的相关证明材料，借款方应予以配合。
3.3.2借款用途变更
如借款方需变更借款用途，应提前向贷款方提出申请，并经贷款方书面同意。
第四章：借款期限与利率
4.1借款期限
借款期限为自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。
4.2利率确定
借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。
4.3利息的计算与支付
利息按借款金额和约定的利率计算，按月支付。借款方应于每月的______日前支付当月利息。
4.3.1利息计算公式
利息=借款金额×年利率/12×借款月数
4.3.2利息支付方式
借款方应将利息支付至贷款方指定的银行账户，具体账户信息为______。
第五章：还款方式与时间
5.1还款方式
借款方应按合同约定的还款方式还款，还款方式包括但不限于等额本息、等额本金等。
5.2还款时间表
借款方应按以下时间表还款：
第一期还款：______年______月______日
第二期还款：______年______月______日
……
最后一期还款：______年______月______日
5.3提前还款与逾期还款
借款方有权提前还款，但需提前______天通知贷款方。逾期还款的，借款方应支付逾期利息，逾期利息按______%的日利率计算。
5.3.1提前还款通知
借款方应将提前还款的意向以书面形式通知贷款方，并明确提前还款的金
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