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财产抵押借款协议

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甲方：**单位或个人

乙方：**单位或个人

签订日期：**年**月**日

签订地点：**省**市**地

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财产抵押借款协议

抵押人：______

抵押权人：——

为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，根据有

关法律、法规和《中华人人建设银行贷款抵押管理规定(试行)》，特签定本《抵

押协议》，以兹共同遵守。

一、抵押人自愿以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押权，担保

借款人____与中国人民建设银行____行于__年__月__日签订之借款合同，按

期履行债务偿还借款。该贷款种类为____，金额____万元，用于____。贷款

期限为__年__月至__年__月。借款合同编号为____。

二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国

法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。

三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有____(所

权或经营管理权)。并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人占

管。

四、____抵押在此之前已设有抵押。抵押额为：____万元;抵押期限为：

____。

五、经双方协商此项抵押的抵押额为____万元，抵押率为____%，抵押期

限为____年。随____号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物

的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再

行设定抵押数之前书面通知抵押权人。

六、根据协商，双方占管抵押物采取下列方式：

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1.下列抵押物由抵押人占管、使用：

抵押物名称│型号│数量

2.下列抵押物及有关文件由抵押权人占管：

抵押物名称│型号│面值│单位│数量

产权证书：________，共______件;

保险单：________，共______张。

保险金额：______万元;

证明文件：________，共______份。

3.下列抵押物就地封存，不得使用：

抵押物名称│型号│数量

七、抵押人对自己占管的抵押物，在抵押期间负责维修、保养、保证抵

押物的好，并随时接受抵押权人的检查和验证。抵押人未征得抵押权人的书

面同意，不得以出租、出售、转借等形式处分自己所占管的抵押物。抵押权

人发现抵押人对所占管的抵押物保管不当或有减损其价值的行为时，抵押权

人有权要求抵押人恢复原状或提供其他等价的财产充当抵押物。抵押人不予

执行的，抵押权人可以停止发放新贷款或收回部分直至全部贷款。

八、抵押权人占管之抵押物，如因抵押权人过错造成抵押物及有关文件

损坏、遗失的，由抵押权人承担责任并赔偿损失。

九、抵押权人占管、保管抵押物及有关文件、凭证，按照有关规定由抵

押人向抵押权人交纳保管费____元，本协议生效后三十日内结清。

十、本抵押所保证的借款合同期满，借款人未按合同约定偿还全部贷款

本息的，或在抵押期间抵押人依法被宣告破产的，抵押权人有权依照国家有

关法律、法规采取____方式处分抵押物。处分抵押物所得价款，按下列顺序

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分配：

(一)支付处分抵押物所需费用(含税金);

(二)支付抵押人欠交抵押权人占管抵押物的保管费用;

(三)偿还借款人所欠抵押权人全部贷款本息;

(四)支付应由借款人支付贷款银行的其他有关费用;

(五)清偿上述款项后所余金额交还抵押人。

处分抵押物所得金额不足以偿还借款人所欠抵押权人贷款本息的，抵押