2024企业国有产权的转让合同.docxVIP

?合同编号：__________

转让方（甲方）：【填写转让方全称】

地址：【填写转让方地址】

法定代表人：【填写转让方法定代表人姓名】

联系电话：【填写转让方联系电话】

受让方（乙方）：【填写受让方全称】

地址：【填写受让方地址】

法定代表人：【填写受让方法定代表人姓名】

联系电话：【填写受让方联系电话】

鉴于甲方拥有企业国有产权，根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就企业国有产权的转让事项达成如下协议：

第一条产权转让

1.1甲方同意将企业国有产权【填写产权名称】转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方所持有的企业国有产权【填写产权名称】。

第二条转让价格与支付方式

2.1双方确认，企业国有产权的转让价格为【填写转让价格】元人民币（大写：【填写转让价格大写】）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付转让价格。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起【填写付款期限】内，通过银行转账的方式向甲方支付转让价格的【填写付款比例】作为定金。

3.2剩余款项【填写付款期限】内，乙方应一次性付清。

第四条产权过户及交付

4.1甲方应在本合同签订之日起【填写过户期限】内，完成产权过户手续，并将企业国有产权交付给乙方。

4.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的资料，协助甲方办理产权过户手续。

第五条合同的履行与违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【填写有效期至】止。

甲方（转让方）：【填写转让方全称】

乙方（受让方）：【填写受让方全称】

签订日期：【填写签订日期】

注意事项及解决办法：

1.产权转让的合法性：确保转让的产权符合国家法律法规的要求，不得违反国家政策和企业章程。解决办法是双方应提前咨询法律专业人士，确保转让行为合法合规。

2.产权过户的时效性：确保过户手续在约定时间内完成。解决办法是明确过户所需材料和流程，并指派专门人员负责跟踪和处理过户事宜。

3.付款的及时性：确保乙方按时支付转让价格。解决办法是约定清晰的付款计划和违约责任，对逾期付款的情况进行法律上的追究。

4.合同的履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务。解决办法是明确合同中的各项条款，并在合同中规定违约责任，以保障合同的顺利执行。

5.争议解决：如合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。解决办法是在合同中明确争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等途径。

法律名词及名词解释：

1.企业国有产权：指国家对企业投资形成的财产权益，包括国有资产和国有法人财产权。

2.产权过户：指将财产所有权、使用权或其他权益从一方转移到另一方的法律行为。

3.定金：一方为了证明合同的履行，预先支付给对方的一定金额的钱。

4.违约金：当一方不履行合同义务或者履行不符合约定的情况下，按照合同约定向对方支付的金钱。

5.守约方：在合同履行中未违约的一方。

6.违约方：在合同履行中未履行或者未正确履行合同义务的一方。

7.友好协商：双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决合同履行中的问题。

8.仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。

9.诉讼：将合同争议提交给人民法院进行审理，由法院作出判决。

10.合同签订地：指合同双方在合同上明确约定的合同签订的地点。

应用场合：

1.企业国有产权的转让。

2.企业之间的资产重组。

3.国有企业改革中的产权转让。

4.政府机关、事业单位下属企业产权转让。

5.其他涉及企业国有产权转让的情况。

补充条款：

1.双方在合同履行过程中，如遇国家法律法规变化，应按照国家新出台的政策规定执行。

2.如一方发生合并、分立、解散等情形，本合同继续有效，合同义务由继承方或继续履行方承担。

3.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署。

4.除本合同明确约定的事项外，双方不得擅自变更或解除合同。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

附件列表：

1.企业国有产权证明文件。

2.转让方和受让方的营业执照复印件。

3.转让方和受让方的法定代表人身份证明。

4.转让价格的支付凭证。

5.产权过户所需的全部文件和材料。

6.双方约定的其他相关文件。