武汉市住房租赁合同8篇.docx

武汉市住房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经双方协商一致，订立本合同。

一、租赁物的状况及用途

1.甲方出租的房屋位于武汉市____________________（地址），建筑面积为____________平方米。

2.乙方承租该房屋的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。乙方应在每月的______日前完成租金支付。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损害，押金应全额退还；若造成损害，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和保养。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构，如需装修、增设他物，须事先书面申请，征得甲方同意后方可施工。

3.租赁期满或合同解除后，乙方增设的设施、设备，除可移动部分外，其他应无偿归甲方所有。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按照本合同约定收取租金及押金；

（2）有权监督乙方正确使用房屋；

（3）负责房屋主体结构的维修；

（4）尊重乙方的居住权，不干扰乙方的正常生活。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定支付租金和押金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途；

（3）负责房屋的日常维护和保养；

（4）租赁期满或合同解除后，按时交还房屋。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：

（1）擅自改变房屋用途；

（2）擅自转租、转让房屋；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）违反本合同约定的其他情形。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号：[出租人身份证号]

住址：[出租人住址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号：[承租人身份证号]

住址：[承租人住址]

鉴于甲方同意将其所拥有的位于武汉市[地址]的住房（以下简称“租赁物”）租给乙方使用，乙方同意接受甲方的租赁条件，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于武汉市[地址]的住房（房屋结构：[房屋结构]，面积：[面积]平方米）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，分[付款次数，如：每半年支付一次]支付。每期租金为人民币[每期租金金额汉字大写]。

3.2乙方应在每期租金到期前[天数]内将下期租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]。

4.2租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。

第五条房屋交付及返还

5.1乙方在签订本合同时支付首期租金后，甲方将租赁物交付乙方使用。

5.2租赁期满或合