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遗嘱和房屋赠与合同书
本人，[姓名]，身份证号码[身份证号码]，现居住于[地址]，特此立
下遗嘱，以明确本人去世后财产的分配意愿。
一、财产清单
本人拥有的财产包括但不限于以下：
1.银行存款；
2.股票、债券及其他投资；
3.房产；
4.家具、电器及其他个人物品。
二、财产分配
1.银行存款及投资，本人希望将其中的[百分比]%捐赠给[慈善机构名
称]，其余部分平均分配给[继承人姓名]。
2.房产，本人希望将位于[房产地址]的房产赠与给[继承人姓名]。
3.家具、电器及其他个人物品，由[继承人姓名]全权处理。
三、遗嘱执行人
本人指定[遗嘱执行人姓名]为遗嘱执行人，负责监督本遗嘱的执行。
四、遗嘱的变更和撤销
本人保留随时变更或撤销本遗嘱的权利。任何变更或撤销均需书面形
式，并由本人签字确认。
五、本遗嘱的生效
本遗嘱自本人签字之日起生效，直至本人去世。
立遗嘱人：[姓名]
日期：[年][月][日]
房屋赠与合同书
甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号码[身份证号码]，现居住于[地
址]。
乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号码[身份证号码]，现居住于[地
址]。
鉴于甲方自愿将其合法拥有的房产无偿赠与给乙方，甲乙双方经协商
一致，签订本赠与合同书。
一、赠与房产
甲方同意将其位于[房产地址]的房产无偿赠与给乙方。
二、赠与条件
1.乙方接受赠与后，应遵守相关法律法规，不得将房产用于非法用途。
2.乙方在接受赠与后，应负责房产的维护和管理。
三、赠与的生效
本赠与合同书自甲乙双方签字之日起生效。
四、赠与的不可撤销性
甲方在赠与房产后，不得以任何理由撤销赠与。
五、其他约定
甲乙双方应本着诚信原则，履行本合同书的各项约定。如遇争议，双
方应友好协商解决。
甲方签字：[甲方姓名]
乙方签字：[乙方姓名]
日期：[年][月][日]
请注意，以上内容仅供参考，实际的遗嘱和赠与合同书应根据具体情
况和当地法律法规的要求来制定。在签署任何法律文件之前，建议咨
询专业律师。
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