2024租房转让协议书.docx

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2024租房转让协议书

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同双方

1.3合同定义

第二章：房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五章：押金及其他费用

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3其他费用

第六章：房屋交接

6.1房屋交接时间

6.2房屋交接方式

6.3房屋交接清单

第七章：房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋修缮条款

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约处理

9.3违约赔偿

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同文本

11.3其他约定

第十二章：签署条款

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保房屋租赁过程中的各项事宜得到妥善处理。

1.2合同双方

出租方（甲方）：______

身份证号：______

联系电话：______

通讯地址：______

承租方（乙方）：______

身份证号：______

联系电话：______

通讯地址：______

1.3合同定义

本合同中所涉及的“房屋”指位于______的房产，具体信息详见第二章。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋地址

本合同所指房屋位于______市______区______路______号______单元______室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3房屋用途

本房屋仅限于______使用，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自______年______月______日起。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至______年______月______日止。

3.3租赁续约条款

如乙方需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

4.2租金支付方式

租金按______支付，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：______

账户名称：______

银行账号：______

4.3租金支付时间

乙方应在每月______日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，乙方应按日租金的______%支付违约金。

第五章：押金及其他费用

5.1押金金额

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

5.2押金支付方式

押金应通过______方式支付至甲方指定账户，账户信息同4.2条所述。

5.3其他费用

除租金外，乙方还应承担以下费用：

5.3.1水费、电费、燃气费等日常生活费用；

5.3.2物业管理费，每月______元；

5.3.3其他费用：______。

第六章：房屋交接

6.1房屋交接时间

甲乙双方应于______年______月______日进行房屋交接。

6.2房屋交接方式

甲乙双方应共同对房屋进行检查，并填写《房屋交接清单》，确认房屋及附属设施、设备的完好情况。

6.3房屋交接清单

房屋交接清单应包括但不限于以下内容：

6.3.1房屋内部设施：如门窗、地板、墙面等；

6.3.2家具、电器：如床、沙发、冰箱、空调等；

6.3.3水电燃气表读数：水表______吨，电表______度，燃气表______立方米。

第七章：房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得进行违法活动或存放危险物品。

7.2房屋维护责任

乙方应妥善使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

7.3房屋修缮条款

7.3.1甲方负责房屋的结构性维修，如房屋主体结构、供水供电系统等；

7.3.2乙方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、下水道疏通等。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

在租赁期间，任何一方如需变更合同内容，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2合同解除条件