民法典合同编物业合同8篇.docx

民法典合同编物业合同8篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业的管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业地址：__________

物业类型：__________（住宅、商业、办公等）

物业面积：__________平方米

二、服务内容

1.物业服务包括但不仅限于以下内容：物业管理区域的保洁、绿化、秩序维护、设备设施运行及维护、公共部位的管理等。

2.乙方享有的服务：乙方作为业主，享有物业管理的各项服务，包括但不限于房屋维修、公共设施使用、停车位使用等。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业类型和面积计算，具体标准详见附件。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。

3.乙方未能按时足额支付物业服务费用的，甲方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对物业公共部位、公共设施设备进行管理和维护；

（3）制定物业管理规章制度；

（4）收取物业服务费用；

（5）其他符合法律规定的权利与义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定享受物业管理服务；

（2）对物业服务提出合理的建议和意见；

（3）按时足额支付物业服务费用；

（4）遵守物业管理规章制度；

（5）其他符合法律规定的权利与义务。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能完全履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应向守约方承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。

2.乙方未能按时足额支付物业服务费用的，甲方除有权收取滞纳金外，还可采取停止服务等措施，直至乙方履行付款义务。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方可以对本合同的未尽事宜进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______

联系方式：________________

地址：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______

联系方式：________________

地址：____________________

日期：____年____月____日

篇2

物业管理服务合同

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业地址：__________

物业类型：__________（住宅、商业、办公等）

二、服务内容

甲方提供的物业管理服务内容包括但不限于：公共区域保洁、绿化维护、安全保卫、公共设施设备维修养护、电梯运行及维护、停车场管理、消防管理等。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.乙方应按照所拥有物业的建筑面积，根据物价部门批准或双方协商的收费标准，按时足额缴纳物业管理服务费。

2.乙方应按规定缴纳其他相关费用，包括但不限于车位费、能源费、二次供水供电费用等。

3.缴费方式及时限：乙方应按照年度/季度/月度等方式预付物业管理服务费，缴费时间不得超过约定缴费周期的____天。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务；

2.收取