2024物业租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024物业租赁合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物业信息

3.1物业描述

3.2物业用途

3.3物业交付与验收

第四章：租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金与支付方式

4.3其他费用

第五章：物业使用与维护

5.1物业使用规定

5.2物业维护责任

5.3物业改善与装修

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约责任

6.3违约处理

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2法律适用

8.3争议解决机构

第九章：其他条款

9.1必威体育官网网址条款

9.2不可抗力

9.3合同附件

第十章：合同生效与签订

10.1合同生效条件

10.2签字栏

10.3签订时间与地点

合同编号：______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于物业租赁的权利、义务和责任，确保租赁过程的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所提及的“物业”指位于______的房产，具体地址为______。“租赁期限”指乙方有权使用物业的时间段。“租金”指乙方为使用物业而需支付给甲方的费用。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

甲方（出租方）：______

联系人：______

联系电话：______

电子邮箱：______

2.2乙方信息

乙方（承租方）：______

联系人：______

联系电话：______

电子邮箱：______

2.3双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金及其他相关费用。

甲方有义务保证物业符合租赁用途，并在租赁期间保持物业的基本功能。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期限内使用物业，但不得违反合同规定。

乙方有义务按时支付租金及其他相关费用，并妥善使用和维护物业。

第三章：租赁物业信息

3.1物业描述

物业类型：______

建筑面积：______平方米

物业地址：______

3.2物业用途

乙方承租物业的用途为______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途。

3.3物业交付与验收

甲方应于______年______月______日前将物业交付乙方使用。乙方应在接收物业后______天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

第四章：租赁期限与费用

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金与支付方式

租金总额为______元/月，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。支付方式为：______。

4.3其他费用

乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费等费用，具体费用标准按照物业所在地的相关规定执行。

第五章：物业使用与维护

5.1物业使用规定

乙方应合理使用物业，不得进行违法活动或损害物业结构安全的行为。

5.2物业维护责任

乙方应负责物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。对于物业的重大维修，由甲方负责。

5.3物业改善与装修

乙方如需对物业进行装修或改善，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第六章：违约责任

6.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务的行为均视为违约。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿对方因违约行为而遭受的损失。

6.3违约处理

双方应首先通过协商解决违约问题。如协商不成，可按照合同第八章的规定处理。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

任何一方需变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。

7.2合同解除条件

双方协商一致，可以解除合同。

一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

因不可抗力导致合同目的无法实现，双方均可解除合同。

7.3合同变更与解除程序

合同的变更或解除应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。

8.2法律适用

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.3争议解决机构

双方同意以甲方所在地的人民法院作为解决合同争议的机构。

第九章：其他条款

9.1必威体育官网网址条款

双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人隐私予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披