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财产抵押担保协议书

抵押人：（以下称甲方）

抵押权人：（以下称乙方）

为确保甲、乙双方所签订的《定期存单担保服务协议书》（以下

称主合同）能够顺利履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为其

履行主合同的义务提供担保。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。

甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条、抵押标的（物）：甲方以其建设

项目的经营权益设定抵押（附抵押物明细）。

第二条、抵押担保范围：主合同中乙方安排存款人为甲方办理质

押贷款而提供担保所开立的存单票面记载金额的总和及利息、甲方应

支付的违约金（包括罚息）、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生

的其他费用（包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、律师费、差旅

费等）。

第三条、抵押担保期间：自主合同生效之日起至甲方全部履行完

毕主合同的义务或乙方实现全部债权止。

第四条、甲方保证对抵押物或项目依法享有所有权或经营管理

权，能够提供合法有效的抵押物或项目的权属证明文件，同时出示公

司章程、法人委托书、股东会（董事会）决议、股东（董事）身份证

明等法律要求的其他文件。甲方以项目经营权设定抵押的，该项目批

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准立项机关与项目合作（转让）放对甲方设定抵押的行为不得持有异

议，并须出具同意抵押的书面意见。抵押期间，未经乙方同意，甲方

不得变卖、转移、租借抵押物，不得重复设置抵押，如发生上述行为

均属无效。甲方应当保证抵押物在抵押期间的安全、完整，在乙方债

权未得到清偿前，发生抵押物毁损、灭失的，由甲方承担责任。甲方

应本着诚实、信用的原则提供企业资料及抵押物或项目的权属证明文

件，并对所提供的资料、文件的真实性负有法律责任；保证不向乙方

做虚假的或误导性的陈述，不隐瞒任何可能对乙方行使债权产生不利

影响的重大事实。无论是在本协议签订之时或在本协议履行过程当

中，乙方一旦发现甲方违反上述约定，均可随时终止主合同的履行并

追究甲方的经济与法律责任，主合同中所交服务费不予退还。

第五条、乙方对甲方设定抵押的一切财产拥有第一抵押权和第一

留置权。如甲方违反主合同的约定，乙方有权处理抵押物并从中优先

受偿。对不足受偿的部分，乙方仍有权向甲方追偿。抵押物的保险、

鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由甲方负担。

第六条、甲方应本着诚实、信用的原则提供企业资料及抵押物的

权属证明文件，并对所提供的资料、文件的真实性负有法律责任；保

证不向乙方做虚假的或误导性的陈述，不隐瞒任何可能对乙方行使债

权产生不利影响的重大事实。无论是在本协议签订之时或在本协议履

行过程当中，乙方一旦发现甲方违反上述约定，均可随时终止本协议

及主合同的履行并追究甲方的经济与法律责任，主合同中约定的违约

金同时作为本协议的违约赔偿。

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