大型商场整体租赁协议书样书5篇.docx

大型商场整体租赁协议书样书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法运营一处大型商场，乙方有意租赁该商场进行商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将大型商场整体出租给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于____________的大型商场（以下简称“租赁物”）整体出租给乙方，具体包含商场的所有商铺、公共设施及停车位等。租赁物的具体范围、面积等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每年租金为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应每______（如：季度/半年/年）向甲方支付一次租金。首次租金应在协议签署后______（如：十日内/一个月内）支付。

四、用途及商业经营

乙方有权在租赁物内开展合法的商业经营活动。乙方应保证所开展的商业活动符合国家的法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在协议签署后合理期限内将租赁物交付乙方使用。交付前，甲方应确保租赁物的结构安全、设施完备并能正常使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并恢复原状或保持良好状态。

六、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权按约定收取租金；

2.甲方应保证租赁物的适租性；

3.甲方应协助乙方处理商场经营过程中的相关问题。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物；

2.乙方应按时支付租金；

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途；

4.乙方应负责租赁物内的安全与卫生管理。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除本合同；

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金；

2.如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失；

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任。

九、不可抗力

如因不可抗力因素导致双方无法正常履行本合同，双方应友好协商解决。

十、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并合法运营一处大型商场，乙方有意租赁该商场进行商业经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方将大型商场整体租赁给乙方事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______的大型商场（以下简称“租赁物”）整体出租给乙方，用于商业经营。该租赁物的具体范围包括商场的所有商铺、办公室、仓库及其他配套设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如按季度/年度支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之X