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《物业服务合同》公司与业主委员会签的(空白)

物专业.专注

业

管

理

服

务

合

同

项目名称：

项目坐落地址：

委托方：

受托方：

签订日期：

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物业管理服务合同

委托方（以下简称甲方）：

名称：

代表人：业主委员会主任

地址：

联系电话：

受托方（以下简称乙方）：

法人代表：

地址：

资质等级：证书编号：

联系电话：

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在自

愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业项目）实施物业管理事宜，

订立本合同。

第一条物业基本情况

物业名称

物业类型

座落位置

建筑面积

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物业管理区域四至：

物业用房座落位置：

物业服务备用房面积：

第二条委托管理服务事项

一、房屋共有部位的维护和管理：

共有部位是指房屋主体承重结构部位（包括基本、内外承重墙体、柱、梁、楼

板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

二、房屋共有设施设备及其运行的维护和管理

共有设施设备是指共有的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、

供电线路、通讯线路、照明、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、

沟渠、池、井、公益性文体设施和共有设施设备使用的房屋等。

三、环境卫生：

公共环境卫生，包括公共场所、房屋共有部位的清洁卫生、生活垃圾的收集和小

区范围内的生活垃圾的清运。

本物业区域内公共环境的消杀。

四、绿化养护：

公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

五、治安：

1、协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序（但不包含人身、财产保险、保

管责任）；

2、巡视本物业内各公共场地（所），制止违纪、违规行为。

3、在公共区域内危及住户安全的情况及时向公安部门通报。

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六、消防：

1、制止在本物业区域内堵塞消防通道的行为，保持本物业区域的各消防通道畅

通无阻；

2、对本物业的消防设施设备进行管理和维护。

七、交通秩序与车辆管理：

1、维持本物业区域内交通秩序，机动车