物业服务全权代管协议版.docx

物业服务全权代管协议版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条物业服务范围

2.1物业类型

2.2物业地址

2.3物业总面积

第三条全权代管内容

3.1物业管理工作

3.2物业维修工作

3.3物业安全工作

第四条全权代管期限

4.1代管起始日期

4.2代管终止日期

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应提供的资料

5.2甲方对代管工作的监督权

5.3甲方应支付的费用

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应提供的资料

6.2乙方对代管工作的执行权

6.3乙方应遵守的法律法规

第七条丙方权利与义务

7.1丙方提供的服务内容

7.2丙方应遵守的法律法规

第八条管理费用

8.1管理费用的计算方式

8.2管理费用的支付方式

8.3管理费用的调整机制

第九条服务质量与标准

9.1服务质量的要求

9.2服务标准的评定

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3丙方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

第十三条合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止后的处理

第十四条其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3合同的签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方名称及定义：甲方为物业的所有权人或者合法使用权人，具体名称和定义见附件一。

1.2乙方名称及定义：乙方为物业服务的全权代管方，具体名称和定义见附件一。

1.3丙方名称及定义：丙方为物业服务的提供方，具体名称和定义见附件一。

第二条物业服务范围

2.1物业类型：包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。

2.2物业地址：具体地址见附件二。

2.3物业总面积：具体总面积见附件三。

第三条全权代管内容

3.1物业管理工作：包括但不限于物业的日常管理、维护、保养、维修等工作。

3.2物业维修工作：包括但不限于物业的设施设备维修、土木工程维修、公共区域维修等工作。

3.3物业安全工作：包括但不限于物业的安全保卫、消防管理、应急预案等工作。

第四条全权代管期限

4.1代管起始日期：具体起始日期见附件四。

4.2代管终止日期：具体终止日期见附件四。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应提供的资料：包括但不限于物业权属证明、物业相关法律法规、物业现状等相关资料。

5.2甲方对代管工作的监督权：甲方有权对乙方的代管工作进行监督，并提出合理化建议。

5.3甲方应支付的费用：包括但不限于物业服务费、维修资金、税费等。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应提供的资料：包括但不限于乙方企业资质证明、人员配置、服务流程等相关资料。

6.2乙方对代管工作的执行权：乙方有权按照本协议的约定，对物业进行全权代管。

6.3乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守国家相关法律法规，合法合规地进行物业服务。

第八条管理费用

8.1管理费用的计算方式：管理费用按照物业总面积和乙方提供的服务内容进行计算，具体计算方式见附件五。

8.2管理费用的支付方式：甲方按照约定的周期和金额，向乙方支付管理费用。

8.3管理费用的调整机制：管理费用可以根据物业实际情况和市场行情，进行合理的调整。

第九条服务质量与标准

9.1服务质量的要求：乙方应按照国家和行业的标准，提供优质的服务。

9.2服务标准的评定：服务质量的评定应依据国家和行业的相关标准进行。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付管理费用或其他应付款项的，应承担违约责任。

10.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，应承担违约责任。

10.3丙方违约责任：丙方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，应承担违约责任。

第十一条争议解决

11.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为乙方所在地，仲裁机构为乙方所在地的仲裁委员会。

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十三条合同的终止

13.1合同终止的条件：合同终止的条件见附件六。

13.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将物业交还给甲方，并按照约定处理合同终止后的相关事项。

第十四条其他约定

14.1必威体育官网网址条款：双方应对本协议的内容和签