物业租赁不一致条款比较协议样本版.docx

物业租赁不一致条款比较协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.费用承担

3.1物业费

3.2水电费

3.3税费

3.4其他费用

4.维修责任

4.1物业维护

4.2设施维修

4.3保险责任

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2承租人的权利和义务

6.合同的变更和终止

6.1合同变更

6.2合同终止

6.3合同解除

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、修改和补充

9.1合同生效

9.2合同修改

9.3合同补充

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3例外情况

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力通知

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同的签署和份数

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同份数

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

14.3附件

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述：物业位于_______市_______区_______街道_______号，具体地址为_______。

1.2租赁面积：物业的租赁面积为_______平方米。

1.3租赁期限：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2租金支付周期：租金每_______支付一次。

2.3租金支付方式：承租人应通过_______方式支付租金，具体为_______。

3.费用承担

3.1物业费：物业费用由_______承担。

3.2水电费：水电费用由_______承担。

3.3税费：与物业租赁相关的税费由_______承担。

3.4其他费用：其他费用包括但不限于_______，由_______承担。

4.维修责任

4.1物业维护：物业的日常维护和保养由_______负责。

4.2设施维修：租赁期间，因承租人使用不当导致的设施损坏，由_______负责维修。

4.3保险责任：物业保险由_______购买并承担相应保险责任。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务：出租人应保证物业符合租赁用途，并按照约定交付物业。

5.2承租人的权利和义务：承租人应按照约定支付租金，并合理使用物业。

6.合同的变更和终止

6.1合同变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2合同终止：合同终止的条件为_______。

6.3合同解除：合同解除的条件为_______。

7.违约责任

7.1出租人违约：出租人违约时，应承担违约责任，具体为_______。

7.2承租人违约：承租人违约时，应承担违约责任，具体为_______。

8.争议解决

8.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。

8.2调解解决：如协商不成，可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，可依法向合同约定的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、修改和补充

9.1合同生效：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改：合同的修改需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.3合同补充：合同的补充协议需双方签字（或盖章）生效。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同执行过程中获取的商业秘密、技术秘密和其他信息。

10.2必威体育官网网址期限：必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。

11.不可抗力

11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于_______。

11.2不可抗力后果：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

11.3不可抗力通知：一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方。

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用_______法律。

12.2争议解决：如发生合同争议，应通过协商解决；协商不成的，可选择调解或仲裁，也可以选择法律途径解决。

13.合同的签署和份数

13.1签署日期：本合同于_______年_______月_____