物业管理权转移协议标准文本版.docx

物业管理权转移协议标准文本版A版

本合同目录一览

1.物业管理权转移协议

1.1定义与解释

1.1.1物业管理权

1.1.2转移协议

1.1.3标准文本版A版

1.2物业管理权的范围与内容

1.2.1物业管理权范围

1.2.2物业管理权内容

1.3物业管理权转移的条件

1.3.1条件一

1.3.2条件二

1.3.3条件三

1.4物业管理权转移的程序

1.4.1程序一

1.4.2程序二

1.4.3程序三

1.5物业管理权转移的生效

1.5.1生效条件

1.5.2生效程序

1.5.3生效时间

1.6物业管理权转移后的责任与义务

1.6.1转让方的责任与义务

1.6.2接收方的责任与义务

1.7违约责任

1.7.1转让方的违约责任

1.7.2接收方的违约责任

1.8争议解决

1.8.1争议解决方式

1.8.2争议解决机构

1.8.3争议解决程序

1.9合同的变更与终止

1.9.1变更条件

1.9.2变更程序

1.9.3终止条件

1.9.4终止程序

1.10合同的附则

1.10.1生效日期

1.10.2有效期限

1.10.3合同的保管

1.10.4合同的修订

1.11签署与盖章

1.11.1签署主体

1.11.2签署程序

1.11.3盖章要求

1.12附件

1.12.1附件一：物业管理权证明

1.12.2附件二：物业管理项目资料清单

1.12.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.物业管理权转移协议

1.1定义与解释

1.1.1物业管理权：指物业所有权人或者物业使用权人将其物业的管理权委托给第三方，由第三方按照约定的方式、范围和标准，对物业进行日常管理和维护的权利。

1.1.2转移协议：本合同是物业所有权人或物业使用权人与受让方之间，就物业管理权的转让、受让双方的权利义务、违约责任等事项达成的一致协议。

1.1.3标准文本版A版：本合同是根据我国相关法律法规，结合物业管理权的实际操作经验，为规范物业管理权转移行为，制定的标准合同文本。

1.2物业管理权的范围与内容

1.2.1物业管理权范围：物业管理权范围包括但不限于物业设施的日常维护、物业管理、环境卫生、公共秩序维护、消防安全等工作。

1.2.2物业管理权内容：物业管理权内容包括但不限于物业服务质量的保障、物业服务费用的收取、物业设施设备的更新改造、物业突发事件的处理等。

1.3物业管理权转移的条件

1.3.1条件一：转让方应为本物业的合法所有权人或使用权人，且拥有完整的物业权属证明。

1.3.3条件三：双方应就物业管理权的转让事宜达成一致，且已签订本合同。

1.4物业管理权转移的程序

1.4.1程序一：转让方与受让方签订本合同，明确双方的权利义务。

1.4.2程序二：双方按照合同约定，办理物业管理权的变更登记手续。

1.4.3程序三：受让方自变更登记之日起，取得物业管理权，并开始履行合同约定的义务。

1.5物业管理权转移的生效

1.5.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5.2生效程序：本合同生效后，受让方按照合同约定，享有物业管理权，并履行相关义务。

1.5.3生效时间：本合同生效时间为合同签字（或盖章）之日起。

1.6物业管理权转移后的责任与义务

1.6.1转让方的责任与义务

1.6.1.1转让方应保证其拥有完整的物业权属证明，确保物业管理权的合法性。

1.6.1.2转让方应在合同约定的期限内，完成物业管理权的变更登记手续。

1.6.1.3转让方应对受让方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。

1.6.2接收方的责任与义务