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电梯维保单位合同
《电梯维保单位合同》
甲方（电梯所有权人或管理人）：____________
乙方（电梯维保单位）：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等法律法规的规定，甲
乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方委托电梯的维护、保养等
相关事宜，达成如下协议：
一、维保范围及内容
1.1乙方负责对甲方拥有的电梯进行定期检查、维护、保养，确保电梯安全运行。维保内容包
括但不仅限于：
（1）机房及机器设备部分：检查各机械部件、电气部件、控制系统的正常运行情况，紧固松
动部件，润滑运动部位，更换磨损或损坏的零部件；
（2）井道及轿厢部分：检查各楼层按钮、指示灯、安全装置、门锁装置等是否正常，清洁轿
厢内壁、地板及扶手，紧固松动部件，润滑运动部位，更换磨损或损坏的零部件；
（3）导轨、对重及钢丝绳部分：检查导轨的清洁、润滑、磨损情况，对重及钢丝绳的磨损、
断裂、锈蚀等情况；
（4）电气部分：检查电梯电源、控制柜、电缆、电动机等电气设备的正常运行情况，紧固松
动部件，清洁设备表面，更换磨损或损坏的零部件；
（5）其他：根据电梯使用状况和厂家要求，进行必要的检查、维护、保养工作。
1.2乙方应在合同约定的时间内完成维保工作，并按照约定的周期进行定期维保。
1.3乙方发现电梯存在安全隐患或其他故障时，应及时通知甲方并按照甲方的要求进行处理。
二、维保期限及费用
2.1本合同的有效期为____年，自双方签字之日起生效，期满后双方可协商续签。
2.2乙方按照甲方的要求，对电梯进行定期维保，维保费用为人民币____元/月·台，合同总金额
为人民币____元。
2.3乙方在合同有效期内应按照约定的时间和要求完成电梯的维保工作，如因乙方原因导致电
梯故障或安全事故的，乙方应承担相应的责任。
2.4甲方应在合同约定的时间内支付乙方维保费用，如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同
期贷款利率支付滞纳金。
三、违约责任
3.1乙方未按照约定的时间和要求完成电梯维保工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约
金为合同总金额的____%。
3.2甲方未按照约定的时间支付维保费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款
项的____%。
3.3乙方在维保过程中因操作不当导致电梯故障或安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.4甲方未按照电梯使用维护规范使用电梯，导致电梯故障或安全事故的，甲方应承担相应的
责任。
四、其他约定
4.1甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护电梯的安全运行。
4.2甲乙双方应相互配合，共同解决电梯运行中出现的问题。
4.3甲乙双方对合同内容的变更、解除和终止，应协商一致并书面确认。
4.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：____________
（注：本合同仅供参考，具体内容请根据双方实际情况和法律法规进行调整。）
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