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血液制品项目
可行性报告
规划设计/投资方案/产业运营
报告说明—
该血液制品项目计划总投资10070.89万元，其中：固定资产投资
7567.19万元，占项目总投资的75.14%；流动资金2503.70万元，占项目
总投资的24.86%。
达产年营业收入19043.00万元，总成本费用15137.52万元，税金及
附加177.66万元，利润总额3905.48万元，利税总额4621.83万元，税后
净利润2929.11万元，达产年纳税总额1692.72万元；达产年投资利润率
38.78%，投资利税率45.89%，投资回报率29.08%，全部投资回收期4.94
年，提供就业职位390个。
血液制品是指从健康人的血浆中分离出来的成分较为单一、浓度较高
的，可用于临床治疗的物质。血液制品的原料是健康人的血浆，目前血浆
来源主要有单采血浆和回收血浆两个途径，其中回收血浆在中国不允许调
拨给血制品企业，单采血浆是血制品企业的唯一采浆途径。
目录
第一章项目基本信息
第二章项目承办单位
第三章建设背景
第四章产品规划方案
第五章项目选址分析
第六章土建工程
第七章项目工艺技术
第八章环境保护概况
第九章职业保护
第十章风险应对评估
第十一章节能评价
第十二章项目计划安排
第十三章项目投资分析
第十四章项目经济评价
第十五章综合评价说明
第十六章项目招投标方案
第一章项目基本信息
一、项目提出的理由
血液制品是指从健康人的血浆中分离出来的成分较为单一、浓度较高
的，可用于临床治疗的物质。血液制品的原料是健康人的血浆，目前血浆
来源主要有单采血浆和回收血浆两个途径，其中回收血浆在中国不允许调
拨给血制品企业，单采血浆是血制品企业的唯一采浆途径。
二、项目概况
（一）项目名称
血液制品项目
（二）项目选址
某某产业园
场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生
产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充
裕，确保能源供应有可靠的保障。所选场址应避开自然保护区、风景名胜
区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区
域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。
（三）项目用地规模
项目总用地面积28254.12平方米（折合约42.36亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数53.46%，建筑容积率1.68，建设区域绿化覆盖率
6.12%，固定资产投资强度178.64万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积28254.12平方米，建筑物基底占地面积15104.65平
方米，总建筑面积47466.92平方米，其中：规划建设主体工程31436.85
平方米，
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