2024版房屋买卖居间合同范本.docx

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2024版房屋买卖居间合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同当事人

2.1委托人（买方）信息

2.2委托人（卖方）信息

2.3居间方信息

第三章：居间服务内容

3.1居间服务的范围

3.2居间服务的标准

3.3居间服务的期限

第四章：居间服务费用

4.1居间服务费的计算方式

4.2居间服务费的支付方式

4.3居间服务费的支付时间

第五章：双方的权利与义务

5.1委托人的权利与义务

5.2居间方的权利与义务

第六章：房屋交易的协助

6.1房屋交易的流程

6.2房屋交易的协助事项

6.3房屋交易的风险提示

第七章：违约责任

7.1违约的定义与情形

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的计算方法

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2适用法律与管辖

9.3争议解决的地点

第十章：合同的生效与备案

10.1合同的生效条件

10.2合同备案的程序

10.3合同备案的效力

第十一章：其他约定

11.1特殊条款

11.2补充协议

11.3未尽事宜的处理

第十二章：签字盖章

12.1委托人（买方）签字栏

12.2委托人（卖方）签字栏

12.3居间方签字栏

12.4签订日期与地点

以上为2024版房屋买卖居间合同范本的目录。

合同编号：_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在确立委托人与居间方在房屋买卖过程中的居间服务关系，明确双方的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

1.3合同的适用范围

本合同适用于委托人通过居间方进行的房屋买卖活动。

第二章：合同当事人

2.1委托人（买方）信息

委托人（买方）：，身份证号码：，联系地址：______。

2.2委托人（卖方）信息

委托人（卖方）：，身份证号码：，联系地址：______。

2.3居间方信息

居间方名称：，法定代表人：，营业执照注册号：，联系地址：。

第三章：居间服务内容

3.1居间服务的范围

居间方应提供包括但不限于房屋信息搜集、交易撮合、合同咨询等服务。

3.2居间服务的标准

居间方应保证所提供服务的专业性和有效性，确保交易的顺利进行。

3.3居间服务的期限

居间服务自合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。

3.4居间服务的具体事项

3.4.1提供房屋买卖信息

3.4.2协助双方进行价格协商

3.4.3协助双方签订房屋买卖合同

第四章：居间服务费用

4.1居间服务费的计算方式

居间服务费按照房屋成交价格的______%计算，具体数额为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2居间服务费的支付方式

居间服务费由委托人（买方/卖方）支付，支付方式为______。

4.3居间服务费的支付时间

居间服务费应在房屋买卖合同签订之日起______日内支付。

4.4居间服务费的支付条件

居间服务费的支付以房屋买卖交易的成功完成为条件。

第五章：双方的权利与义务

5.1委托人的权利与义务

5.1.1委托人有权获得居间方提供的居间服务。

5.1.2委托人应按照合同约定支付居间服务费。

5.2居间方的权利与义务

5.2.1居间方有权收取居间服务费。

5.2.2居间方应提供符合合同约定的居间服务，并保证服务的真实性和合法性。

5.3委托人的保证

5.3.1委托人保证其对交易房屋拥有合法的处分权。

5.3.2委托人保证其提供的个人信息真实有效。

第六章：房屋交易的协助

6.1房屋交易的流程

居间方应协助委托人了解房屋交易的整个流程，包括但不限于看房、议价、签约、过户等。

6.2房屋交易的协助事项

居间方应协助委托人完成房屋交易所需的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

6.3房屋交易的风险提示

居间方应向委托人充分提示房屋交易过程中可能存在的风险，包括但不限于市场风险、法律风险等。

第七章：违约责任

7.1违约的定义与情形

如合同一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿的具体数额和方式由双方根据实际损失协商确定。

以上为合同前半部分内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。若需变更，应提前以书面形式通知