电商产业集聚区租赁运营协议版.docx

电商产业集聚区租赁运营协议版A版

本合同目录一览

1.租赁标的及范围

1.1租赁标的

1.2租赁范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁用途

4.1租赁用途限制

4.2租赁用途变更

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.解除和终止

8.1解除合同的条件

8.2终止合同的条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的变更与转让

10.1合同变更

10.2合同转让

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址信息保护期限

12.适用法律

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1附加条款

13.2附录

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及范围

1.1租赁标的

租赁标的为位于【具体地址】的电商产业集聚区，包括但不限于办公空间、仓储空间、公共区域等。

1.2租赁范围

承租人租赁的范围包括租赁标的所有公共区域、办公空间、仓储空间以及配套设施。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【租赁期限年数】年后的同一天。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币【租金金额】。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付。

3.3租金支付时间

承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

4.租赁用途

4.1租赁用途限制

承租人不得将租赁标的用于非法用途或者违反法律法规的活动。

4.2租赁用途变更

承租人如需变更租赁用途，应提前【提前通知天数】天书面通知出租人，并经出租人同意。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁标的的基本设施维修与保养。

5.2承租人维修责任

承租人负责租赁标的内部装修及设施的维修与保养。

5.3维修费用承担

维修费用按照实际情况由责任方承担。

6.保险

6.1保险购买责任

承租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将出租人列为共同受益人。

6.2保险理赔流程

保险理赔流程按照保险公司的相关规定执行。

7.违约责任

7.1出租人违约

出租人如未按约定提供租赁标的，应承担违约责任，具体按照法律规定和合同约定执行。

7.2承租人违约

承租人如未按约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，具体按照法律规定和合同约定执行。

8.解除和终止

8.1解除合同的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

（3）出租人未按约定提供租赁标的，承租人要求解除合同。

8.2终止合同的条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

10.合同的变更与转让

10.1合同变更

合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。

10.2合同转让

合同转让应经双方同意，并书面签署转让协议。

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

必威体育官网网址信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。

11.2必威体育官网网址信息保护期限

必威体育官网网址信息保护期限为合同终止后【必威体育官网网址期限】年。

12.适用法律

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1附加条款

附加条款包括双方协商一致的其他事项。

13.2附录

附录包括合同相关的附件、图纸等。

14.签署信息

14.1签署日期

签署日期为【签署日期】。

14.2签署地点

签署地点为【签署地点】。

14.3签署人信息

签署人信息如下：

（1）出租人：【出租人名称】（代表：【代表姓名】）；

（2）承租人：【承租人名称】（代表：【代表姓名】）。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：租赁标的详细清单

描述：列明租赁标的具体面积、房间号、设施等详细信息。

2.附件二：租赁用途限制说明

描述：详细说明租赁标的允许使用的用途及不允许使用的用途。

3.附件三：租金支付时间表

描述：列明租金支付的具体时间节点及金额。

4.附件四：