2024年写字楼办公室租赁合同样本8篇.docx

2024年写字楼办公室租赁合同样本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法写字楼所有者，有意出租其写字楼办公室给乙方使用，乙方同意租赁该办公室并受其约束。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼办公室出租给乙方使用，具体位置和面积见附件平面图纸。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次付款期前______天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方在乙方履行完毕所有合同义务后无息退还押金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保出租的写字楼办公室符合约定的用途。

（2）确保写字楼办公室的设施设备正常运行。

（3）对乙方使用写字楼办公室的情况进行监督。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定用途使用写字楼办公室。

（2）按时支付租金及水电等费用。

（3）租赁期满或合同终止时，将写字楼办公室归还甲方并移除自行添置的设施设备。

六、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方均不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应双方协商一致并达成书面协议。

七、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权没收押金，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水电费用、物业管理费、税费等由乙方承担。

2.乙方不得将写字楼办公室用于非法用途。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：[公司名称]（以下简称“乙方”）

鉴于甲乙双方同意就租赁甲方拥有的写字楼办公室一事达成协议，特订立此租赁合同。双方经友好协商，就租赁事项达成如下条款，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

地址：[具体地址]。租赁物业为写字楼办公室，建筑面积为______平方米。具体位置、面积等基本情况见附件一《物业基本情况表》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，并经过双方协商后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方同意按甲方指定的金额支付租金，年租金总额为人民币______元整（大写：[汉字大写金额]）。租金标准按照附件二《租金支付表》执行。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度首月的第一个工作日向甲方支付本季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方指定的物业管理公司负责，物业管理费用由乙方承担。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。乙方需按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。

2.乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏或设施设备损坏，乙方应承担修复费用。

五、押金与保证金

1.乙方需在签署本合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币______元整（大写：[汉字大写金额]）。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、设施设备损坏以及欠缴的租金、物业管理费等相关费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

2.乙方还应按照甲方的要求提供保证人或保证金作为履约保证。具体保证事项及金额见附件三《履约保证事项及金额表》。

六、装修及改造

1.乙方如需对租赁物业进行装修或改造，需事先书面申请并获得甲方的书面同意。乙方不得擅自改变房屋结构和外观，