电子商务产业园区租赁协议版.docx

电子商务产业园区租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

1.3租赁物的交付和验收

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长

2.3租赁期满后的续约事宜

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付期限

3.3租金的支付方式

3.4租金的调整机制

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护和保养

4.3租赁物的改造和装修

5.租赁物的保险

5.1租赁物的保险责任

5.2租赁物的保险办理

5.3保险费用承担

6.违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

6.3违约责任的赔偿方式

7.合同的解除和终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除和终止后的处理事项

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的时效

8.3争议解决的地域管辖

9.合同的变更和转让

9.1合同的变更

9.2合同的转让

10.合同的附件

10.1附件的构成

10.2附件的有效性

11.合同的生效和终止日期

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止日期

12.其他约定

12.1双方的其他权利和义务

12.2双方的其他约定

13.合同的份数和保管

13.1合同的份数

13.2合同的保管

14.合同的签署

14.1合同的签署日期

14.2合同签署人的身份证明

14.3合同的签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于【地点】，是一座【建筑类型】的建筑物，面积约为【平方米】。

1.1.2租赁物包含【房间名称】等设施，具备【功能描述】。

1.2租赁面积的确定

1.2.1租赁物实际可用面积为【平方米】。

1.2.2承租人租赁的面积不得超出实际可用面积。

1.3租赁物的交付和验收

1.3.1出租人应在租赁开始日期前【天数】内将租赁物交付给承租人。

1.3.2承租人应自租赁物交付之时起【天数】内完成验收。

1.3.3验收不合格的，承租人有权要求出租人【修复、更换或退还】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.1.1租赁开始日期为【年/月/日】。

2.1.2租赁结束日期为【年/月/日】。

2.2租赁期限的延长

2.2.1如双方同意延长租赁期限，应提前【天数】书面通知对方。

2.2.2延长后的租赁期限应【重新确定起止日期】。

2.3租赁期满后的续约事宜

2.3.1租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【天数】向出租人提出续约申请。

2.3.2出租人应在收到承租人的续约申请后【天数】内给予答复。

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.1.1租金按照每月【金额】计算。

3.1.2租金每【个月】支付一次。

3.2租金的支付期限

3.2.1承租人应在每月的【日】前支付当月租金。

3.3租金的支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金的调整机制

3.4.1如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并签订补充协议。

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.1.1承租人应按合同约定合理使用租赁物。

4.1.2承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护和保养

4.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养。

4.2.2出租人应提供必要的维修和技术支持。

4.3租赁物的改造和装修

4.3.1承租人如需对租赁物进行改造或装修，应提前【天数】书面通知出租人。

4.3.2出租人应在收到通知后【天数】内给予答复。

5.租赁物的保险

5.1租赁物的保险责任

5.1.1承租人应按出租人的要求办理租赁物的保险。

5.1.2保险费用由承租人承担。

5.2租赁物的保险办理

5.2.1承租人应将保险合同复印件提交给出租人备案。

5.3保险费用承担

5.3.1保险费用应在办理保险手续后【天数】内支付给出租人。

6.违约责任

6.1出租人的违约行为

6.1.1出租人未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金【金额】。

6.1.2出租人未按约定提供维修和技术支持的，应承担相应责任。

6.2承租人的违约行为

6.2.1承租人未按约定时间支付租金的，应支付违约金【金额】。

6.2.2承租人擅自改变租赁物结构和用途的，应承担相应责任。

6.3违约责任