浙江地区二手房产交易标准协议版.docx

浙江地区二手房产交易标准协议版A版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.交易价格

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易条件

4.1房产过户

4.2房产交付

4.3房产维修责任

5.房产检查与验收

5.1房产检查

5.2验收标准

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定

9.1房产保险

9.2房产租赁

9.3宠物转让

10.附件

10.1房产证复印件

10.2卖家身份证明复印件

10.3买家身份证明复印件

11.补充协议

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产位置

本房产位于浙江省杭州市区街道号，具体位置以房产证记载为准。

1.2房产面积

本房产的建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.3房产类型

本房产为住宅性质，符合浙江省杭州市的住宅标准。

1.4房产所有权

卖家保证本房产的所有权归其所有，不存在任何法律纠纷和债务问题。

2.交易双方信息

2.1卖家信息

卖家的全名为X，身份证号码为X，联系方式为X。

2.2买家信息

买家的全名为X，身份证号码为X，联系方式为X。

3.交易价格

3.1房产总价

本房产的交易总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），该价格包括但不限于房产的价值、装修的价值、家具家电的价值等。

3.2付款方式

（1）全款支付：买家应在本合同签订之日起个工作日内，将房产总价支付给卖家。

（2）按揭支付：买家应在本合同签订之日起个工作日内，向贷款银行申请贷款，并将首付款支付给卖家。具体贷款事宜，买家应自行解决。

3.3付款时间

买家应在本合同签订之日起个工作日内完成付款。

4.交易条件

4.1房产过户

本房产的过户手续应在本合同签订之日起个工作日内完成，过户费用由买家承担。

4.2房产交付

本房产的交付时间为过户手续完成后个工作日内，交付时房产应保持本合同约定的交付标准。

4.3房产维修责任

自房产交付之日起，房产的维修责任由买家承担。

5.房产检查与验收

5.1房产检查

买家应在房产交付之前，对房产进行检查，确认房产的现状与本合同约定的房产信息一致。

5.2验收标准

房产的验收标准为本合同约定的房产信息及交付标准。

6.违约责任

6.1卖家违约

（1）未能按照本合同约定时间交付房产的；

（2）未能按照本合同约定提供房产的；

（3）房产存在重大瑕疵，影响买家使用的。

6.2买家违约

（1）未能按照本合同约定时间支付房价的；

（2）未能按照本合同约定完成过户手续的；

（3）买家的其他违约行为。

7.争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向杭州市区人民法院申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，双方同意通过法律途径解决争议，包括但不限于诉讼等。

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）双方按照本合同约定完成了房产的交付和付款；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）法律规定的情形。

9.其他约定

9.1房产保险

买家应在房产交付后个工作日内，向保险公司申请办理房产保险，并将保险单复印件提交给卖家。

9.2房产租赁

本合同签订后，房产不得进行租赁，除非双方另有约定。

9.3宠物转让

如房产内存在宠物，卖家应在本合同签订之日起个工作日内将宠物转让给买家。

10.附件

10.1房产证复印件

本合同附件中包含房产证的复印件，该复印件仅供双方办理合同手续使用，不得作为房产权属的证明。

10.2卖家身份证明复印件

本合同附件中包含卖家的身份证明复印件，该复印件仅供双方办理合同手续使用，不得作为卖家身份的证明。

10.3买家身份证明复印件

本合同附件中包含买家的身份证明复印件，该复印件仅供双方办理合同手续使用，不得作为买家身份的证明。

11.补充协议

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同签订日期

本合同签订日期为年月日。

13.合同签订地点

本合同签订地点为浙江省杭州市区街道号。

14.合同双方签字

卖方（盖章）：

________年________月________日

________

买方（盖章）：

__