2024版私人挂靠物业公司合同范本.docx

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2024版私人挂靠物业公司合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（物业公司）信息

2.2乙方（挂靠方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：挂靠内容及方式

3.1挂靠业务范围

3.2挂靠方式

3.3挂靠期限

第四章：费用及支付方式

4.1挂靠费用

4.2支付方式

4.3费用调整机制

第五章：双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3双方的共同义务

第六章：合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九章：合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案

9.3合同备案后的变更

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业挂靠合作中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，促进物业管理服务的有效实施。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲乙双方就物业挂靠合作所达成的所有合作事宜，包括但不限于挂靠管理、服务提供、费用支付等。

1.3合同解释

本合同的解释权归甲乙双方共同所有。合同中未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。

第二章：合同双方

2.1甲方（物业公司）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

2.2乙方（挂靠方）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取挂靠费用，并有权监督乙方的服务质量。甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利开展物业服务。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权在甲方的监督下开展物业服务，并有权按约定收取服务费用。乙方应保证服务质量，遵守甲方的管理规定。

第三章：挂靠内容及方式

3.1挂靠业务范围

乙方挂靠甲方进行的物业服务包括但不限于：物业管理、设施维护、安全保障、环境清洁等。

3.2挂靠方式

乙方以甲方的名义对外提供物业服务，甲方提供必要的资质支持和业务指导。

3.3挂靠期限

3.3.1挂靠开始日期

挂靠期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3.2挂靠期限的延长

如双方协商一致，可延长挂靠期限，并签订书面延期协议。

第四章：费用及支付方式

4.1挂靠费用

乙方应向甲方支付挂靠费用，具体金额为人民币______元/年。

4.2支付方式

乙方应于每年______月______日前一次性支付当年的挂靠费用。

4.3费用调整机制

如因市场变化或政策调整导致费用变动，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

4.3.1费用调整条件

费用调整的条件包括但不限于市场供求变化、政府政策调整等。

4.3.2费用调整程序

费用调整应由提出方提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。

第五章：双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权监督乙方的服务质量，并有权要求乙方改正不符合服务标准的行为。

5.1.2甲方应提供必要的资质支持和业务指导，协助乙方顺利开展物业服务。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在甲方的监督下开展物业服务，并有权按约定收取服务费用。

5.2.2乙方应保证服务质量，遵守甲方的管理规定，及时响应甲方的监督和指导。

5.3双方的共同义务

5.3.1双方应共同维护甲方的品牌形象，不得从事损害甲方声誉的行为。

5.3.2双方应积极配合，及时沟通，确保物业服务的顺利进行。

第六章：合同的变更与终止

6.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如确需变更，应提前______天书面通知对方，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

合同终止条件包括但不限于：

挂靠期限届满；

一方严重违约；

不可抗力导致合同无法继续履行。

6.3合同终止后的权利与义务

合同终止后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜，包括但不限于挂靠费用结算、服务交接等。

6.3.1合同终止后的结算

合同终止后，双方应根据实际服务期限进行挂靠费用结算。

6.3.2合同终止后的交接

合同终止后，乙方应将所有相关资料、文件及客户信息移交给甲方，并保证资料的完整性和准