海宁区域二手房产交易协议样式稿版.docx

海宁区域二手房产交易协议样式稿版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源产权性质

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号码

2.1.3联系方式

2.2买受人信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号码

2.2.3联系方式

3.交易条件

3.1交易价格

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款方式

3.3过户费用

3.4交房时间

3.5物业费

3.6水电煤等费用

4.房屋状况

4.1房屋现状

4.2家具家电清单

4.3房屋存在的问题

4.4维修责任

5.违约责任

5.1出卖人违约

5.2买受人违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.其他约定

7.1户口迁出

7.2宠物处理

7.3房屋用途

7.4双方约定的其他事项

8.合同的签订、生效和解除

8.1签订时间

8.2生效条件

8.3解除条件

9.附件

9.1房屋所有权证

9.2买卖双方身份证明

9.3贷款相关文件

9.4其他重要文件

10.签字盖章

10.1出卖人签字

10.2买受人签字

10.3见证人签字（如有）

11.附件说明

11.1附件的真实性

11.2附件的有效性

12.合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

13.合同的终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.合同的继承

14.1继承条件

14.2继承程序

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：浙江省海宁市路号单元室

1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米

1.3房源户型：该房屋为室厅卫

1.4房源楼层：该房屋位于第层，总层数为层

1.5房源朝向：该房屋朝向为方向

1.6房源建造年份：该房屋建造于年

1.7房源产权性质：该房屋产权性质为

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

第三条交易条件

3.1交易价格：该房屋的交易总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2付款方式

3.2.1首付款：买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付首付款人民币万元整

3.2.2贷款金额：买受人申请贷款金额为人民币万元整

3.2.3贷款方式：买受人选择银行办理贷款，贷款期限为年

3.3过户费用：买受人应承担的过户费用为人民币元整

3.4交房时间：出卖人应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给买受人

3.5物业费：买受人自取得该房屋所有权之日起，按物业管理公司规定标准支付物业费

3.6水电煤等费用：买受人自取得该房屋所有权之日起，承担该房屋的水电煤等费用

第四条房屋状况

4.1房屋现状：该房屋现状为

4.2家具家电清单：详见附件一

4.3房屋存在的问题：该房屋存在问题，具体详见附件二

4.4维修责任：出卖人应承担本合同约定的房屋维修责任

第五条违约责任

5.1出卖人违约

5.1.1出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约金元整的违约责任

5.1.2出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应承担迟延交付的违约金元整

5.2买受人违约

5.2.1买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约金元整的违约责任

5.2.2买受人未按照本合同约定支付款项的，应承担迟延支付的违约金元整

第六条争议解决

6.1协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议