短期居住用房2024租赁协议样本版.docx

短期居住用房2024租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用

4.2房屋维修

5.房屋保险

5.1房屋保险责任

5.2保险费用

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除手续

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他约定

11.1物业管理费

11.2水电费等其他费用

12.合同的签订与生效

12.1合同签订

12.2合同生效

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

14.双方签字

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋

1.2租赁期限

租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付标准根据市场行情及甲方实际成本进行调整，调整前应通知乙方。

2.2租金支付方式

乙方按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

2.3租金支付时间

乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.押金

3.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构和设施用途。

4.2房屋维修

在租赁期内，因房屋自然老化或正常使用导致的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

5.房屋保险

5.1房屋保险责任

甲方为房屋及附属设施办理保险，保险责任范围内发生的损失，由保险公司负责赔偿。

5.2保险费用

保险费用由甲方承担。

6.房屋转租

6.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

6.2转租手续

乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并提交转租申请。甲方有权拒绝乙方的转租申请。如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

8.违约责任

8.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。

8.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接损失。

9.争议解决

9.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

本合同项下的争议，适用中华人民共和国法律，按照中华人民共和国法律的相关规定进行解决。

11.其他约定

11.1物业管理费

乙方应按期向物业管理处支付物业管理费，费用标准按物业管理处的规定执行。

11.2水电费等其他费用

乙方应按期向有关部门支付水电费等其他费用，费用标准按有关部门的规定执行。

12.合同的签订与生效

12.1合同签订

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

12.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

13.附件

13.1房屋照片

附件中包含房屋内外照片，作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。

13.2租赁押金收据

附件中包含租赁押金收据，作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。

14.双方签字

14.1出租方签字

甲