住宅房租赁合同5篇.docx

住宅房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋类型为______，房屋结构______。该房屋已具备居住条件，水、电、燃气等基本设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，若乙方需要续租，应在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式采取______方式，每______支付一次。

2.乙方应在每次租金支付期到来前______天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内退还押金。

3.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用。因甲方未及时维修造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还甲方，并结清相关费用。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

3.乙方擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、取暖费等由乙方承担。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋用途。如需改变，需提前书面通知甲方并获得同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并清理垃圾。如乙方未恢复原状或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的住宅房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_______________，房屋结构为____________，面积为__________平方米。房屋内包括_____________等固定设施。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，如双方继续合作，需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为每月人民币________元，租金总额为人民币________元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，但不得改变房屋的结构和功能。