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房屋租赁合同规范范本5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成协议，为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同规范范本，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附录一。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为_____元，租金支付方式为每_____月支付一次，每次支付_____元。

4.乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付_____％的违约金。

四、押金

5.乙方在本合同签订时向甲方支付_____元作为押金。合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还押金。

五、甲方的权利和义务

6.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

7.甲方应保证租赁房屋的所有权清晰，并保证乙方在租赁期内正常使用租赁房屋。

8.甲方负责租赁房屋的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

六、乙方的权利和义务

9.乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋，并按时支付租金。

10.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

11.乙方应对因其行为造成的租赁房屋损坏进行修复或赔偿。

七、合同的解除和终止

12.若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空租赁房屋：

（1）未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁房屋；

（2）破坏租赁房屋的结构和功能；

（3）逾期支付租金超过_____个月。

13.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在规定的时间内腾空租赁房屋并返还甲方。

八、违约责任

14.若乙方未按约定支付租金或违约金，甲方有权要求乙方支付欠缴的租金和违约金，并有权要求乙方承担因违约造成的损失。

15.若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。若乙方的行为构成犯罪，甲方有权向有关部门报案并要求乙方承担刑事责任。

本合同规范范本旨在明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。双方在签订合同时应认真阅读合同条款，确保理解并同意合同条款的内容。合同执行过程中，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的严肃性和有效性。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成租赁协议，为明确双方权利和义务，特制定以下租赁合同规范范本。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.附属设施：包括但不限于水、电、煤气、家具、家电等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同终止。除非双方书面同意续约，否则租赁关系自动解除。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元整（大写）。

2.支付方式：租金支付方式为______，每______个月（季度/半年/年）支付一次，每次支付人民币______元整（大写）。首次租金在合同签订后______日内支付。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写），合同终止时押金无息退还。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善使用房屋及其设施，如因乙方过失造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和保养。

五、合同解除与终止

1.如乙方未经甲方同意擅自转租房屋、擅自改变房屋结构和用途或拖欠租金超过约定时间，甲方有权解除本合同。

2.如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方可协商解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

六、违约责任及赔偿

1.双方应遵守本合同的各项约