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整栋房屋可转租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有整栋房屋的合法所有权，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并根据相关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：共计______平方米。

3.房屋结构：_______层楼房，装修情况：____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。如双方有意续租，应在租赁期满前______个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内负责房屋的维护和保养，保证房屋的正常使用。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并完好归还给甲方。

五、转租条款

1.乙方在租赁期内有权将部分或全部房屋转租给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方转租房屋时，应确保第三方的信用和履行能力，并与第三方签订转租合同，明确权利和义务。

3.乙方应对第三方在租赁房屋内的行为负责，并承担连带法律责任。若第三方造成甲方损失，乙方应赔偿甲方相应损失。

4.转租期间，乙方与第三方之间的租赁纠纷由双方自行解决，甲方不承担任何责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租房屋或逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方应支付违约金并赔偿甲方相应损失。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需补足差额。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同。如无法继续履行，应协商解除合同并妥善处理善后事宜。

甲方（出租人）：____________________（身份证号/统一社会信用代码）

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是整栋房屋的合法所有人，有权进行出租，乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的整栋房屋，位于____________________（详细地址）出租给乙方使用。房屋的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：____________________（如：每季/半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责保管租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并负责维修。

五、转租权

1.甲方同意乙方在租赁期限内对整栋房屋进行转租。

2.乙方转租房屋时，应遵守相关法律法规，并告知甲方。

3.乙方转租房屋时，应确保第三方的信誉和履行能力，避免因第三方的原因导致本合同无法履行。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期限届满，双方未续租或双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均