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个人租房合同(标准版)(二)
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：
一、房屋基本情况
1.1甲方出租房屋地址：_______
1.2房屋结构及面积：_______
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，如有损坏，乙方应照价赔偿。
5.2甲方应确保房屋及附属设施在交付时符合居住条件，乙方在租赁期间发现非乙方原因导致的房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__日内进行维修。
5.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内从事违法活动。
六、合同解除与终止
6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。
6.2在租赁期内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付租金的__%支付违约金。
6.3租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内将房屋及附属设施交还给甲方。
七、其他约定
7.1本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：
联系电话：联系电话：
签订日期：____年__月__日
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