购物中心商场商铺租赁2024年合同范本5篇.docx

购物中心商场商铺租赁2024年合同范本5篇

篇1

甲方（购物中心）：___________购物中心有限公司

乙方（商铺租赁方）：___________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于___________购物中心商铺事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁商铺及面积

乙方租赁甲方位于___________购物中心编号为___________之商铺（以下简称商铺），建筑面积为___________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需继续租赁，需提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金总额为人民币___________元（大写：___________元整）。

2.租金支付方式：每半年支付一次，乙方需在每个租赁年度的第一个月的5日前支付半年租金。

四、保证金

本合同签署时，乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币___________元（大写：___________元整）。合同终止后，若乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

3.乙方需对商铺进行装修的，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。

4.租赁期内，若乙方因经营不善或其他原因需提前终止合同的，应提前三个月通知甲方，并承担违约责任。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方按照合同规定的方式使用商铺。

2.甲方有权按照商场统一规划对商场进行调整和改造。

3.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

4.甲方应提供物业管理服务，保障商场的正常运营。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营。

2.乙方应按时缴纳租金、物业管理费及其他费用。

3.乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得从事违法经营活动。

4.乙方在租赁期内如需转租商铺的，需提前三个月书面通知甲方，并取得甲方同意。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金人民币___________元。

2.若乙方擅自改变商铺用途或从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

九、合同的解除与终止

1.合同期限届满且双方未续签的，合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除合同。

3.出现法律规定的情形或本合同约定的事项时，甲方或乙方可以单方解除合同。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：___________购物中心

地址：_____________________________

乙方（承租方）：___________________

姓名/公司名称：_____________________

地址：_____________________________

鉴于甲、乙双方就位于____________购物中心商铺的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于____________购物中心的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。以后每期租金应在每个支付周期开始前______日内支付。

四、商铺使用

4.1乙方仅可将租赁物业用于约定的商业经营活动，不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规以及购物中心的各项管理规定。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订后______日内向甲方缴纳人民币______元（大写：_________元整）作为租赁保证金。

5.2保证金用于确保乙方履行本合同约定的各项义务。在合同终止且无欠款或违约情况下，保证金将如数退还。

六