深圳2024年房产租赁协议样式版.docx

深圳2024年房产租赁协议样式版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

第四条使用及管理

4.1使用范围

4.2管理责任

第五条维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1适用法律

第十二条其他约定

12.1其他约定内容

第十三条附件

13.1附件清单

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于深圳市（具体地址）的房产，包括但不限于住宅、商铺、办公场所等，房产证号为（房产证号）。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币（金额）元，共计人民币（总金额）元。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：（出租人名称）

账号：（账号）

开户行：（开户行）

2.3租金支付时间

租金每月支付一次，应在每月的第一个工作日之前支付完毕。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币（金额）元。

3.2押金退还条件

租赁期满或提前解除合同时，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，应在扣除应付款项后五个工作日内退还承租人剩余押金。

3.3押金退还时间

租赁期满或提前解除合同时，出租人在扣除应付款项后五个工作日内退还承租人剩余押金。

第四条使用及管理

4.1使用范围

承租人仅限于（使用范围，如居住、办公等）使用租赁物，并应遵守相关法律法规。

4.2管理责任

承租人应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第五条维修及保养

5.1维修责任

出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、结构、管道等。

5.2保养责任

承租人负责租赁物的日常保养和小型维修，包括但不限于家电、家具等。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应自行购买并维持保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第七条转租

7.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

7.2转租手续

承租人应按照出租人的要求办理转租手续，包括但不限于提供转租合同、支付转租押金等。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

8.2提前解除合同的违约金

提前解除合同的一方应支付给对方人民币（金额）元作为违约金。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供租赁物或严重违反合同约定的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。

9.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金或严重违反合同约定的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十一条法律适用

11.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他约定

12.1其他约定内容

双方在合同签订前、签订时和履行过程中，如有其他约定，均应视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条附件

13.1附件清单

附件清单如下：

1.房产证复印件

2.租赁物清单

3.保险单复印件

4.转租合同复印件（如有）

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件清单如下：

1.房产证复印件

附件要求：清晰、完整，复印件需与原件一致。

附件说明：作为租赁物的权属证明，房