二手房个人购房合同5篇.docx

二手房个人购房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所有的二手房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于__________（房屋地址）的房产出售给乙方。该房产的具体信息为：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______。

2.乙方已对房屋状况充分了解，自愿购买该房产。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定该房产的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥______元）。该价格包含房屋本身的费用、附属设施及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

（3）在房屋过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在乙方支付完毕购房款后______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任。具体违约责任如下：若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金；若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。违约金的具体数额为定金的______%。若违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

2.甲乙双方因不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内及时通知对方并提供相关证明文件。

五、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.房屋面积：_____________________。

4.房屋所有权证号：_______________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）_______________元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余购房款人民币（大写）_______________元整。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证对房屋拥有合法、完整的所有权，有权出售该房屋。

2.甲乙双方应在合同签订后____日内，共同前往相关部门办理房屋产权转移手续。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完购房款后____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋为空置状态，并结清交付前的水、电、物业等费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）_______________元整。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金人民币（大写）_______________元整。

3.若因甲方原因导致房屋产权无法转移，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）_______________元整。

六、其他事项

1.甲乙双方应共同承担