社区商业用房2024租赁协议模板版.docx

社区商业用房2024租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋用途

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.3房屋交付

1.3.1交付时间

1.3.2交付条件

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

3.2.1退还条件

3.2.2退还时间

4.维修与保养

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险购买

5.2保险费用支付

6.转租

6.1转租条件

6.2转租通知

7.提前解除合同

7.1解除条件

7.2解除通知

7.3解除后的责任

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1房屋使用规定

11.2房屋损坏赔偿

11.3房屋转让

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室

1.1.2房屋面积：共计平方米

1.1.3房屋用途：商业用途

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日

1.2.2租赁结束日期：2029年12月31日

1.3房屋交付

1.3.1交付时间：租赁开始日期当天

1.3.2交付条件：房屋及附属设施完好，符合租赁目的

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币元整

2.2租金支付周期：按月支付

2.3租金支付日期：每月的第一个工作日

2.4租金支付方式：银行转账

3.押金

3.1押金金额：人民币元整

3.2押金退还

3.2.1退还条件：租赁期满或合同提前解除后，房屋及附属设施无损坏或经双方同意的损坏已得到修复

3.2.2退还时间：租赁期满或合同提前解除后X个工作日内

4.维修与保养

4.1出租人责任

4.1.1出租人负责房屋及附属设施的基本维修与保养

4.1.2出租人负责定期检查房屋的安全性能，确保房屋符合相关安全标准

4.2承租人责任

4.2.1承租人负责日常的房屋及附属设施的维护与保养

4.2.2承租人发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租人并按照指示进行修复

4.3维修费用承担

4.3.1因出租人原因导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由出租人承担

4.3.2因承租人原因导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担

5.保险

5.1保险购买

5.1.1承租人应购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租人备案

5.2保险费用支付

5.2.1保险费用由承租人承担

6.转租

6.1转租条件

6.1.1承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租

6.2转租通知

6.2.1承租人应在转租前X个工作日通知出租人

7.提前解除合同

7.1解除条件

7.1.1任何一方提前解除合同均需提前X个月书面通知对方

7.2解除通知

7.2.1提前解除合同的通知应书面送达对方

7.3解除后的责任

7.3.1合同解除后，承租人应按照约定将房屋及附属设施交还给出租人

7.3.2合同解除后，出租人应按照约定退还承租人已支付的押金

8.违约责任

8.1出租人违约

8.1.1出租人未按约定交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，应向承租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。

8.2承租人违约

8.2.1承