2024版房地产估价委托合同协议书范本.docx

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2024版房地产估价委托合同协议书范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（估价方）信息

2.3双方的资质与资格

第三章：估价对象与估价范围

3.1估价对象的描述

3.2估价范围的界定

3.3估价对象的现状说明

第四章：估价依据与方法

4.1估价的法律依据

4.2估价的技术依据

4.3估价方法的选择与应用

第五章：估价程序与时间安排

5.1估价工作流程

5.2估价时间的安排

5.3估价报告的提交

第六章：合同价款与支付方式

6.1估价服务费用

6.2支付方式与时间

6.3费用调整的条件

第七章：双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3权利义务的履行保障

第八章：必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的范围

8.2必威体育官网网址义务的承担

8.3必威体育官网网址期限与违约责任

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3赔偿范围与计算方法

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的条件与后果

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力的处理方式

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2协商解决

12.3法律途径

第十三章：其他约定

13.1特别约定事项

13.2合同的补充与修改

13.3合同的解释权

第十四章：签字栏

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签订日期

14.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方在房地产估价服务中的权利、义务和责任，遵循公平、公正、诚实信用的原则。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行的房地产估价服务活动。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（估价方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方的资质与资格

2.3.1甲方资质与资格

2.3.2乙方资质与资格

第三章：估价对象与估价范围

3.1估价对象的描述

估价对象为位于______的房地产，具体信息见附件一。

3.2估价范围的界定

估价范围包括但不限于土地使用权、建筑物、附着物等。

3.3估价对象的现状说明

估价对象的当前使用状况、权属状况等详细说明见附件二。

第四章：估价依据与方法

4.1估价的法律依据

估价应遵循《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规。

4.2估价的技术依据

估价应依据国家及行业标准，如《房地产估价规范》等。

4.3估价方法的选择与应用

4.3.1估价方法的种类

4.3.2估价方法的选择原则

4.3.3估价方法的具体应用

第五章：估价程序与时间安排

5.1估价工作流程

估价工作包括资料收集、现场勘查、市场分析、报告编制等步骤。

5.2估价时间的安排

乙方应在合同签订后______天内完成估价工作。

5.3估价报告的提交

乙方应将估价报告以书面形式提交给甲方，并保证报告的真实性、准确性。

第六章：合同价款与支付方式

6.1估价服务费用

估价服务费用为______元，具体费用明细见附件三。

6.2支付方式与时间

甲方应在合同签订后______天内支付估价服务费用的______%作为预付款，余款在估价报告提交后______天内支付。

6.3费用调整的条件

如遇市场变动等不可预见因素，双方可协商调整估价服务费用。

（注：以上为合同前半部分内容，后半部分内容待续。）

第七章：双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.1.1甲方有权获得符合约定的估价服务。

7.1.2甲方应提供必要的资料和协助，保证估价工作的顺利进行。

7.2乙方的权利与义务

7.2.1乙方有权按照约定收取估价服务费用。

7.2.2乙方应按照专业标准和约定时间完成估价服务。

7.3权利义务的履行保障

7.3.1双方应保证履行合同义务的能力和条件。

7.3.2双方应采取必要措施保障对方权利的实现。

第八章：必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的范围

8.1.1必威体育官网网址信息包括但不限于估价对象信息、估价方法、估价结果等。

8.2必威体育官网网址义务的承担

8.2.1双方应对在合同履行过程中知悉的必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务。

8.3必威体育官网网址期限与违约责任

8.3.1