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2024版汽车商铺租赁合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3法律适用

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的交付与验收

2.3租赁物的使用范围

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的规定

3.2租赁期限的续租与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1维护责任

6.2修缮责任

第七章：转租与转让

7.1转租的规定

7.2租赁物转让的限制

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3合同的终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2通知与送达

11.3其他约定

签字栏

签字人（出租方）：________

签字人（承租方）：________

签字时间：________

签订地点：________

合同编号：______

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方关于汽车商铺租赁的法律关系，确保双方权益。

1.2合同定义

1.2.1“出租方”指拥有汽车商铺产权并提供租赁服务的一方。

1.2.2“承租方”指租赁汽车商铺进行经营活动的一方。

1.2.3“租赁物”指出租方出租给承租方的汽车商铺及其附属设施。

1.3法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.1.1租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

2.1.2租赁物的具体位置、结构、设施等详细情况见附件一。

2.2租赁物的交付与验收

2.2.1出租方应于本合同签订之日起______日内将租赁物交付给承租方。

2.2.2承租方应在接收租赁物时进行验收，并在验收合格后签署交接单。

2.3租赁物的使用范围

2.3.1承租方应将租赁物用于汽车销售、维修及相关服务。

2.3.2承租方不得擅自改变租赁物的用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的规定

3.1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的续租与终止

3.2.1租赁期限届满，承租方享有优先续租权，需提前______天书面通知出租方。

3.2.2如一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并说明理由。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.1.1租金为每月______元（大写：______）。

4.1.2租金包括租赁物使用费及管理费。

4.2租金的支付方式

4.2.1租金应于每月的第______日前支付给出租方。

4.2.2租金支付方式为银行转账至出租方指定账户。

4.3租金的调整机制

4.3.1租金在合同期内不予调整。

4.3.2如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致。

第五章：双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.1.1出租方有权按合同约定收取租金。

5.1.2出租方应保证租赁物的合法性和安全性。

5.2承租方的权利与义务

5.2.1承租方有权在合同期内合法使用租赁物。

5.2.2承租方应按时支付租金，并遵守租赁物使用规定。

签字栏

签字人（出租方）：________

签字人（承租方）：________

签字时间：________

签订地点：________

合同编号：______

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1维护责任

6.1.1承租方应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物处于良好状态。

6.1.2承租方应按照出租方的要求，定期进行必要的保养。

6.2修缮责任

6.2.1出租方负责租赁物的结构性修缮工作。

6.2.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责修复。

6.3修缮通知

6.3.1承租方在发现租赁物需要修缮时，应及时通知出租方。

6.3.2出租方应在接到通知后的合理时间内进行修缮。

第七章：转租与转让

7.1转租的规定

7.1.1承租方在未经出租方书面同意的情况下，不得将租赁物转租给第三方。

7.1.2转租应遵守本合同的条款和条件。

7.2租赁物转让的限制

7.2.1出租方在租赁期限内转让租赁物，应提前通知承租方。

7.2.2租赁物转让后，新的产权人应继续履行本合同。

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.1.1如